Imóveis - Participação na Reunião de Condomímio !!!

Para participar da Reunião de Condomínio tem que ter o RGI ou Escritura do imóvel !!!

Basta que se tenha título para participar da Reunião de Condomínio. Não há necessidade de estar esse título registrado, mas será obrigado a ter a prova do título em relação ao imóvel.


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Imóveis - Dúvidas, Ajudas,Aluguéis,Compras, Vendas, Impostos, Financiamentos,Documentação e Burocracias!!!

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Imóvel alugado pode ser vendido !!!

Após dar notificação ao inquilino sobre a sua preferência na compra do imóvel a ele alugado, conforme manda a lei, essa proposta a ele encaminhada deve versar sobre todas  as condições da venda desse imóvel, tais como: preço, prazo e todas as outras proposições. No prazo de 30 dias do recebimento desta notificação e o inquilino não se manifestar favorável a compra deste imóvel, a partir dai poderá ser vendido este imóvel para qualquer outro, respeitadas as condições estabelecidas na aludida notificação relativo a preço e prazo para pagamento.


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DHP E OBRIGATORIA PARA TRABALHOS PERICIAIS

DESDE JANEIRO DE 2011, TORNOU-SE OBRIGATORIA A UTILIZACAO DA DHP (DECLARACAO DE HABILITACAO PROFISSIONAL) PARA ASSINAR TRABALHOS DE NATUREZA PERICIAL, SEJA JUDICIAL, EXTRAJUDICIAL OU ARBITRAL, EM CONFORMIDADE COM AS NORMAS BRASILEIRAS DE CONTABILIDADE (NBC) E OUTRAS RESOLUCOES.

DHP e DECORE eletronicas - Contadores !!!

A partir de abril de 2011, a Declaracao da Habilitacao Profissional (DHP) e a Declaraco Comprobatoria de Percepcao de Rendimento (DECORE) estao disponibilizados para os profissionais contabeis apenas por meio eletronico.
Todo esse processo visa facilitar a obtencao destes documentos, com todos os procedimentos a ser feito atraves da Internet, por meio do site do Conselho (www.crc.org.br).
De acordo com a Resolucao 408/2011 publicada no final de marco/ 2011 pelo CRC-RJ., para iniciar o uso do DHP/DECORE eletronica, o profissional devera se dirigir a Sede ou as Delegacias para assinar um termo de responsabilidade para a liberacao de acesso atraves de senha. Vale lembrar que as etiquetas anteriores se estiverem dentro do prazo de validade podem ser usadas. Alem da seguranca teremos tambem a agilidade na emissao desses documentos e algumas vantagens, como seguem:

FIM DOS FORMULARIOS IMPRESSOS PARA A SOLICITACAO OU PRESTACAO DE CONTAS DE CONTAS;

COMODIDADE NA HORA DA IMPRESSAO, POIS O ACESSO PODERA SER FEITO DE QUALQUER COMPUTADOR ATRAVES DA INTERNET;

ECONOMIA DE TEMPO, SEM DESLOCAMENTO ATE O CONSELHO OU DELEGACIAS PARA SOLICITACAO;

A DHP/DECORE ELETRONICA SERA EMITIDA EM TEMPO REAL PELOS PROFISSIONAIS EM SITUACAO REGULAR NO CRC-RJ.;

MAIOR SEGURANCA PARA TODAS AS PARTES ENVOLVIDAS POIS HAVERA UM NUMERO DE CONTROLE QUE PODERA SER CONFERIDO PELO SITE, EVITANDO FRAUDE, A EXEMPLO DO QUE OCORRE COM A EMISSAO DO CERTIFICADO DE REGULARIDADE PROFISSIONAL(CRP).

Investimentos em Creditos de Carbono de Linhas Aereas

A Associacao internacional de transportex aereos (lata, sigla em ingles) espera que neste ano pelo menos dez linhas aereas comecem a investir em projetos para receber creditos de carbono. Segundo reportagem do site da agencia de noticias Reuters, a ideia e que elas compensem suas emissoes de carbono,investindo em projetos de desenvolvimento sustentavel que reduzem emissoes em paises em desenvolvimento, como o Brasil. A Lata esta administrando um programa de compensacao de carbono sob o esquema de mecanismo de desenvolvimento limpo(MDL) das Nacoes Unidas, no qual as empresaas que investem em tais projetos recebem creditos chamados de Reducoes Certificadas de Emissoes (RCEs).

Aviao movido a Sol !!!

O Solar Impulse, aviao movido a energia solar desenvolvido na Suica, completou sua primeira viagem internacional na semana passada. De acordo com noticia do site Business Green, a equipe, liderada pelo piloto Andre Borschberg e Bertrand Piccard, voou 370 milhas (600 Km) em toda a França, Luxemburgo e Belgica, em torno de 12 horas. E o voo mais longo feito com uso de energia solar. O Razão Social noticiou o primeiro voo do avião, ha quase um ano. Nesse tempo, ele foi preparado para armazenar mais energia, mesmo que nao haja ensolação constante. O aviao solar tem 4 motores que sao alimentados por baterias carregadas por cerca de 12 mil celulas solares instaladas ao longo das suas asas de 64 metros. O objetivo e que, no futuro, a tecnologia possa ser desenvolvida em larga escala, ja que os aviões são responsáveis por grande parte das emissões de carbono no mundo.

Senado aprova Cadastros de Bons Pagadores !!!

O Senado aprovou ontem a criação do Cadastro positivo, que segue agora para sanção Presidencial. O banco de dados registrara o histórico  de créditos dis cinsumidores, mediante autorização expressa por escrito. O objetivoé que clientes que cumpram suas obrigaçoes em diatenham acesso a financiamentos em condições mais vantajosas, como juros menorese valores mais elevados, podendo constar desse cadastro positivo o histórico de pagamentos de faturas de  luz, água e telefone fixo.Saiba mais sobre as novas regras, como seguem:
- O QUE É? Um Banco de dados que reúne informações sobre os consumidoresque pagam contas em dia.

- OBJETIVO - Permitir que bons pagadores tenham melhores condições de financiamento e contrato, já que representambaixo risco de calote.

- DADOS - Serão reunidas informações sobre financiamentose serviços continuados, como água,luz  e telefone fixo ( A telefoniam-ovel ficará de fora); as fontes serão diversas (Bancos, financeiras,empresas de cartão de crédito, concessionárias de serviços público etc...)

PRAZO - Os dados constarão dos cadastros por um tempo máximo de 15 anos.

AUTORIZAÇÃO - A inclusão de um consumidor no cadastro só poderá ser feita após autorizada expressamente pelo mesmo (é precisoapenas uma autorização).

ACESSO - O consumidor terá acesso gratuitoao seu banco de dados três vezes por ano.

CORREÇÃO - O gestor terá 7 dias para corrigir uma informação errada que consta no banco.

QUEM VAI GERENCIAR - Ainda será preciso decidir via regulamentação do Executivo.

RASTREAMENTO - Os gestores terao que identificarpessoas e equipamentos usados para o armazenamentode informações.

PUNIÇÕES - O Gerenciador dos dados, a fonte das informações e quem consultar o cadastroserão responsaveis pelos danos materiais e morais que causaremao cadastrado.