Beneficiados pela carga tributária do Simples Nacional, os empresários contábeis tiveram a oportunidade de protagonizar um grande trabalho social no País. Os escritórios de contabilidade ficaram responsáveis por fazer gratuítamente o registro do Empreendedor Individual e a primeira declaraçao anual de imposto de renda da categoria.
Parabéns a Classe dos Contabilistas - Empresários de escritórios de Contabilidade !!!
quinta-feira, 30 de junho de 2011
quarta-feira, 29 de junho de 2011
VISUALIZADOR !!! VOCÊ AJUDOU NA INCLUSÃO SOCIAL !!!
Obrigaduuuu !!! VISUALIZADOR do meu Blog: Storino53.blogspot.com !!! Voce participou desse intercâmbio de conhecimentos e também ajudou diretamente para a Inclusão Social e conseguimos donativos para a Igreja Católica de São Gonçalo e para o Centro Bezerra de Menezes de botafogo.
DEFINICOES DE ALGUNS TIPOS DE INVESTIMENTOS !!!
DENTRE VARIOS INVESTIMENTOS EXISTENTES NO NOSSO MERCADO FINANCEIRO, VEJAM A DEFINICAO DE ALGUNS INVESTIMENTOS:
1- FUNDOS DI - APLICAM GRANDE PARTE DO DINHEIRO EM TITULOS PUBLICOS. TEM COMO REFERENCIA O CERTIFICADO DE DEPOSITO INTERBANCARIO(CDI), QUE SEGUE A TAXA SELIC, ATUALMENTE EM 12% AO ANO.
2- TITULO DO TESOURO NACIONAL - ATIVO DE RENDA FIXA EMITIDO PELO GOVERNO QUE PODE SER COMPRADO POR MEIO DE CORRETORA.
3- RENDA FIXA - APLICACAO QUE PERMITE PREVER OS RENDIMENTOS. E UMA OPCAO SEGURA, MAS O GANHO TENDE A SER BAIXO. OS PRINCIPAIS TIPOS SAO: POUPANCA, CDBs. E TITULOS DO TESOURO NACIONAL.
4- FUNDOS BALANCEADOS - TEM RECURSOS ALOCADOS EM RENDA FIXA, ACOES E CAMBIO(MOEDA ESTRANGEIRA).
5- FUNDO IMOBILIARIO - DESTINADO A APLICACAO EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, COMO CONDOMINIOS E SHOPPING CENTERS. OS RENDIMENTOS SAO DECORRENTES DE LOCACAO, ARRENDAMENTO OU VENDA DO EMPREENDIMENTO. TEM COMO GARANTIA UM ATIVO REAL, TERRENO OU A PROPRIA EDIFICACAO, O QUE DA MAIS SEGURANCA AO INVESTIDOR.
6- CERTIFICADOS DE DEPOSITOS BANCARIOS(CDBs) - TITULOS EMITIDOS PELOS BANCOS E VENDIDOS AO INVESTIDOR. PODEM SER NEGOCIADOS A QUALQUER MOMENTO DENTRO DO PRAZO CONTRATADO, MAS, QUANDO NEGOCIADOS A UM PRAZO MENOR DO QUE O MINIMO (30,60 OU 90 DIAS PARA OS TITULOS PREFIXADOS), ESSAS APLICACOES SOFREM INCIDENCIA DE IOF(IMPOSTO SOBRE OPERACOES FINANCEIRAS), ALEM DO IRRF.(IMPOSTO DE RENDA RETIDO NA FONTE).
ESSES SAO ALGUNS DOS PRINCIPAIS TIPOS DE INVESTIMENTOS EXISTENTES, ACOMPANHEM ESSE MEU BLOG (STORINO53.BLOGSPOT.COM) QUE IREMOS MENCIONAR OUTROS INVESTIMENTOS.
1- FUNDOS DI - APLICAM GRANDE PARTE DO DINHEIRO EM TITULOS PUBLICOS. TEM COMO REFERENCIA O CERTIFICADO DE DEPOSITO INTERBANCARIO(CDI), QUE SEGUE A TAXA SELIC, ATUALMENTE EM 12% AO ANO.
2- TITULO DO TESOURO NACIONAL - ATIVO DE RENDA FIXA EMITIDO PELO GOVERNO QUE PODE SER COMPRADO POR MEIO DE CORRETORA.
3- RENDA FIXA - APLICACAO QUE PERMITE PREVER OS RENDIMENTOS. E UMA OPCAO SEGURA, MAS O GANHO TENDE A SER BAIXO. OS PRINCIPAIS TIPOS SAO: POUPANCA, CDBs. E TITULOS DO TESOURO NACIONAL.
4- FUNDOS BALANCEADOS - TEM RECURSOS ALOCADOS EM RENDA FIXA, ACOES E CAMBIO(MOEDA ESTRANGEIRA).
5- FUNDO IMOBILIARIO - DESTINADO A APLICACAO EM EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS, COMO CONDOMINIOS E SHOPPING CENTERS. OS RENDIMENTOS SAO DECORRENTES DE LOCACAO, ARRENDAMENTO OU VENDA DO EMPREENDIMENTO. TEM COMO GARANTIA UM ATIVO REAL, TERRENO OU A PROPRIA EDIFICACAO, O QUE DA MAIS SEGURANCA AO INVESTIDOR.
6- CERTIFICADOS DE DEPOSITOS BANCARIOS(CDBs) - TITULOS EMITIDOS PELOS BANCOS E VENDIDOS AO INVESTIDOR. PODEM SER NEGOCIADOS A QUALQUER MOMENTO DENTRO DO PRAZO CONTRATADO, MAS, QUANDO NEGOCIADOS A UM PRAZO MENOR DO QUE O MINIMO (30,60 OU 90 DIAS PARA OS TITULOS PREFIXADOS), ESSAS APLICACOES SOFREM INCIDENCIA DE IOF(IMPOSTO SOBRE OPERACOES FINANCEIRAS), ALEM DO IRRF.(IMPOSTO DE RENDA RETIDO NA FONTE).
ESSES SAO ALGUNS DOS PRINCIPAIS TIPOS DE INVESTIMENTOS EXISTENTES, ACOMPANHEM ESSE MEU BLOG (STORINO53.BLOGSPOT.COM) QUE IREMOS MENCIONAR OUTROS INVESTIMENTOS.
terça-feira, 28 de junho de 2011
Alteraçao do ISS - Pagamento de valor fixo por profissionais liberais !!!
Os protestos da Fenacon e de várias outras entidades representativas de diversos segmentos, o Senado aprovou o Projeto de Lei Complementar 116 (LC 116), que alterava a legisla;cao do imposto sobre serviços de qualquer natureza (ISS).
Com a aprovaçao do novo texto, os profissionais liberais continuam pagando um valor fixo por profissional. A redaçao apresentada originalmente revoga a tributaçao diferenciada para profissionais liberais.
Em alguns municípios se exige que a profissao seja regulamentada, que tenha Conselho Regional e somente assim é que se considera uma empresa Uniprofissional, gozando dos direitos de pagar somente este valor fixo por profissional habilitado.
Deve ser redobrada a atençao para o caso de profissoes que se denomina de forma diferente um profissional do outro, ex.: Médicos ( Clínico Geral e o outro sócio Cardiologista, dentre outros .....), Engenheiros ( Civil, Químico, Elétrico e outros....), isso pode causar a nao concordância por parte da Prefeitura Local ( do Munícipio) de vir a nao aceitar sejam classificados os profissionais com denominaçoes diferenciadas dentro da mesma profissao, embora regulamentadas, como empresa Uniprofissional, descaracterizando essa condiçao para que se proceda ao pagamento de um valor fixo por profissional.
Com a aprovaçao do novo texto, os profissionais liberais continuam pagando um valor fixo por profissional. A redaçao apresentada originalmente revoga a tributaçao diferenciada para profissionais liberais.
Em alguns municípios se exige que a profissao seja regulamentada, que tenha Conselho Regional e somente assim é que se considera uma empresa Uniprofissional, gozando dos direitos de pagar somente este valor fixo por profissional habilitado.
Deve ser redobrada a atençao para o caso de profissoes que se denomina de forma diferente um profissional do outro, ex.: Médicos ( Clínico Geral e o outro sócio Cardiologista, dentre outros .....), Engenheiros ( Civil, Químico, Elétrico e outros....), isso pode causar a nao concordância por parte da Prefeitura Local ( do Munícipio) de vir a nao aceitar sejam classificados os profissionais com denominaçoes diferenciadas dentro da mesma profissao, embora regulamentadas, como empresa Uniprofissional, descaracterizando essa condiçao para que se proceda ao pagamento de um valor fixo por profissional.
segunda-feira, 27 de junho de 2011
Consórcio Imobiliário, como oportunidade de um Bom Investimento !!!
O Consórcio de imóveis representa uma boa alternativa aos financiamentos imobiliários tradicionais e pode ser adquirido para a compra de imóveis novos ou usados, residênciais e comerciais, de campo e veraneio, terrenos e também construir ou reformar.
Com a carta de crédito na mao você tem a oportunidade de realizar sempre o melhor negócio, pois você negocia preço e nao paga JUROS.
Você fica livre do resíduo gerado nos financiamentos tradicionais e tem liberdade e agilidade para transferencias de contrato, além das melhores parcelas e taxas de mercado.
Tire suas dúvidas acessando os simuladores dos Bancos, inclusive da CEF. e do Banco do Brasil. É ideal para quem vai casar, quem mora de aluguel, mora com os pais e quer sua casa própria, quer montar um negócio próprio e quer começar com um imóvel comercial seu, quer fazer um INVESTIMENTO seguro e rentável, quer comprar uma casa para os filhos, quem vai se formar e quer seu escritório ou consultório próprio, quer construir ou reformar a sua casa e quer comprar um terreno e fazer a casa dos seus sonhos.
Sao formados grupos com prazos muito longos ex.: 200 meses) para créditos de valores também altos(ex.:200.000,00), a cada mês serao realizados contemplaçoes por meio de sorteio ou lance, com pequenas prestaçoes ( ex.: 350,00).
As Vantagens sao muitas, mais vejamos algumas: Correçao anual de acordo com o INCC, voc^pode usar em torno de 30% da sua carta de crédito para ofertar lance, pode utilizar o seu FGTS que esta sendo muito pouco remunerado, podendo dar seu FGTS como lance ou como complemento de pagamento no momento da compra do seu imóvel, consultoria jurídica gratuíta na análise da documentaçao do imóvel, que é sempre uma burocracia interminável e voc^pode ter quantos consórcios imobiliários quiser (ex.: R$.400.000,00 com e cartas de R$.200.000,00 - basta ter renda para isso).
Como exemplo um crédito de R$.50.000,00 em 180 parcelas, voc^pagaria R$.347,56 e por ai em diante(Veja os sites da CEF. e do Banco do Brasil, dentre outros).
Nas 3 primeiras parcelas será paga 2% de taxa de adesao e a correçao anual de acordo com o INCC, a taxa de administraçao pode variar de um Banco para o outro em até (10% a 20%) sobre o total do crédito pago ao longo do tempo nas prestaçoes, até ai sem dúvida é muito melhor o Consórcio do que o Financiamento com Juros de 1% ao mês (12% ao ano) e correçao de acordo com o IGP-M e calculado através de Tabela Price, no entanto é preciso ficar atento e ler todos os contratos para saber sobre outros possíveis custos a serem cobrados e qual seria o seu percentual pertinente, tais com: Fundo Comum, Fundo de Reserva, Seguros prestamista, etc...ou se estes já estao incluidos na taxa de administraçao fornecida. Somente após estas definiçoes bem analisadas é que poderemos calcular qual seria o custo real mensal e anual ou até geral desse Consórcio de imóveis que se pretenda contratar.
ACOMPANHEM O MEU BLOG (STORINO53.BLOGSPOT.COM) QUE CONTINUAREMOS A ABORDAR ESTE TEMA COM MAIS PROFUNDIDADE !!!
Com a carta de crédito na mao você tem a oportunidade de realizar sempre o melhor negócio, pois você negocia preço e nao paga JUROS.
Você fica livre do resíduo gerado nos financiamentos tradicionais e tem liberdade e agilidade para transferencias de contrato, além das melhores parcelas e taxas de mercado.
Tire suas dúvidas acessando os simuladores dos Bancos, inclusive da CEF. e do Banco do Brasil. É ideal para quem vai casar, quem mora de aluguel, mora com os pais e quer sua casa própria, quer montar um negócio próprio e quer começar com um imóvel comercial seu, quer fazer um INVESTIMENTO seguro e rentável, quer comprar uma casa para os filhos, quem vai se formar e quer seu escritório ou consultório próprio, quer construir ou reformar a sua casa e quer comprar um terreno e fazer a casa dos seus sonhos.
Sao formados grupos com prazos muito longos ex.: 200 meses) para créditos de valores também altos(ex.:200.000,00), a cada mês serao realizados contemplaçoes por meio de sorteio ou lance, com pequenas prestaçoes ( ex.: 350,00).
As Vantagens sao muitas, mais vejamos algumas: Correçao anual de acordo com o INCC, voc^pode usar em torno de 30% da sua carta de crédito para ofertar lance, pode utilizar o seu FGTS que esta sendo muito pouco remunerado, podendo dar seu FGTS como lance ou como complemento de pagamento no momento da compra do seu imóvel, consultoria jurídica gratuíta na análise da documentaçao do imóvel, que é sempre uma burocracia interminável e voc^pode ter quantos consórcios imobiliários quiser (ex.: R$.400.000,00 com e cartas de R$.200.000,00 - basta ter renda para isso).
Como exemplo um crédito de R$.50.000,00 em 180 parcelas, voc^pagaria R$.347,56 e por ai em diante(Veja os sites da CEF. e do Banco do Brasil, dentre outros).
Nas 3 primeiras parcelas será paga 2% de taxa de adesao e a correçao anual de acordo com o INCC, a taxa de administraçao pode variar de um Banco para o outro em até (10% a 20%) sobre o total do crédito pago ao longo do tempo nas prestaçoes, até ai sem dúvida é muito melhor o Consórcio do que o Financiamento com Juros de 1% ao mês (12% ao ano) e correçao de acordo com o IGP-M e calculado através de Tabela Price, no entanto é preciso ficar atento e ler todos os contratos para saber sobre outros possíveis custos a serem cobrados e qual seria o seu percentual pertinente, tais com: Fundo Comum, Fundo de Reserva, Seguros prestamista, etc...ou se estes já estao incluidos na taxa de administraçao fornecida. Somente após estas definiçoes bem analisadas é que poderemos calcular qual seria o custo real mensal e anual ou até geral desse Consórcio de imóveis que se pretenda contratar.
ACOMPANHEM O MEU BLOG (STORINO53.BLOGSPOT.COM) QUE CONTINUAREMOS A ABORDAR ESTE TEMA COM MAIS PROFUNDIDADE !!!
sábado, 25 de junho de 2011
DECISOES FINANCEIRAS - O QUE OS GERENTES DE BANCOS NAO FALAM AO OFERECER UM PRODUTO - PARTE 2 !!!
CONTINUANDO O BLOG ANTERIOR SOBRE ESTE TEma......ACOMPANHE ......
7- Diz que o produto é como Poupanca, concorrer a premios ..... - Titulos de CAPITALIZACAO - Os gerentes afirmam tratar-se como uma maneira de se efetuar poupanca, diversificar a composicao das reservas e ainda concorrer a premios. Mas nao é explicado que nem todo o dinheiro disponibilizado para a compra do título é rentabilizado. O Banco empresta 70% do valor a outros clientes e depois devolve o dinheiro corrigido pela inflacao ao comprador do título. O restante, os outros 30%. é distribuido aos sorteios. Dai o lema do quanto voce quer perder (Capitalizacao), se nao for sorteado, o que é muito difícil, certamente vai perder e isso os gerentes nao falam ao vender este produto.
8- Poupanca e Capitalizacao - As pessoas que investem na poupanca podem resgatar o valor aplicado quando quiserem, sem prejuízos. O comprador do título de capitalizacao recebe a grana de volta, sem penalizacoes, se esperar até o fim do contrato, que geralmente é de 12 meses ou mais, e recebe bem menos do que o esperado, em face dos 30% destinados aos sorteios de premios que nao sao rentabilizados.
9- Investimentos - A rentabilidade dos Fundos DI e dos Certificados de Depósitos Bancários (CDBs) tem como referencia o Certficado de Depósito Interbancário (CDI), que segue a taxa Selic. Quanto mais próximo de 100% é o valor pago pelo banco, mais dinheiro voce vai ganhar. A sugestao é nao aceitar menos do que 98% do CDI para investimentos acima de $ 5.000 reais.
10- Taxas de Administracao - Os fundos de investimentos podem ter altas taxas de administracao, por isso compare-os com outras aplicacoes. O Tesouro Direto é uma opcao. Voce paga taxas menores porque nao há custos com a gestao. O título é comprado do Tesouro por intermédio das Corretoras. Mas, se optar por um fundo, informe-se sobre a rentabilidade real, sem custos, e fique de olho nas taxas. É ideal que a taxa de administracao seja, no máximo, de 1,5%, para nao comprometer os ganhos.
11- Plano de Previdencia e Imposto de Renda - Quem investe no Plano Gerador de Benefício Livre (PGBL) pode diminuir a base de cálculo do imposto de renda (IR) desde que o valor aplicado represente até 12% da renda bruta anual. Mas o investidor apenas posterga o pagamento do imposto de renda, o que raramente é explicado pelos gerentes de Bancos. Na hora de sacar o dinheirodo PGBL, o investidor paga imposto em relacao a todo o montante aplicado, e nao apenas sobre os rendimentos, se sua renda na decl.IRPF for alta e deduzir os 12%, se tem essa vantagem, caso contrário se tributa os aportes cujo dinheiro já tinha lastro e também já fora tributado, é uma bi-tributacao. A saida para maximizar o benefício é investir o dinheiro da restituicao no plano ou em outra aplicacao. O ganho de capital é maior, pois há mais dinheiro a ser rentabilizado.
12- Plano de Previdencia optando pela tabela regressiva de IR. - Ao optar pela tabela regressiva se paga a alíquota menor de IR se permanecer por mais tempo com o dinheiro aplicado. Mas o valor do IR nao é cobrado com base na aplicacao inicial. Também sao considerados todos os demais aportes. Portanto, quem aplica o dinheiro hoje e resgata em dez anos só vai pagar menos imposto de renda pelo primeiro aporte que fizer, mas sobre o que foi investido tres meses antes do resgate, por exemplo, vai incidir o imposto mais alto, de 35%, para o caso da previdencia.
QUESTIONE SEMPRE O SEU GERENTE DO BANCO, ELE ATÉ PODE SER TEU AMIGO, DE PREFERENCIA QUE SIM. MAS FIQUE ATENTO POIS ELE NAO TE INFORMA TUDO, NAO POR MALDADE DA PARTE DELE, POIS MUITAS VEZES NEM ELE MESMO SABE DISSO TUDO, POR FALTA DE TREINAMENTO SOBRE OS PRODUTOS DO BANCO.
7- Diz que o produto é como Poupanca, concorrer a premios ..... - Titulos de CAPITALIZACAO - Os gerentes afirmam tratar-se como uma maneira de se efetuar poupanca, diversificar a composicao das reservas e ainda concorrer a premios. Mas nao é explicado que nem todo o dinheiro disponibilizado para a compra do título é rentabilizado. O Banco empresta 70% do valor a outros clientes e depois devolve o dinheiro corrigido pela inflacao ao comprador do título. O restante, os outros 30%. é distribuido aos sorteios. Dai o lema do quanto voce quer perder (Capitalizacao), se nao for sorteado, o que é muito difícil, certamente vai perder e isso os gerentes nao falam ao vender este produto.
8- Poupanca e Capitalizacao - As pessoas que investem na poupanca podem resgatar o valor aplicado quando quiserem, sem prejuízos. O comprador do título de capitalizacao recebe a grana de volta, sem penalizacoes, se esperar até o fim do contrato, que geralmente é de 12 meses ou mais, e recebe bem menos do que o esperado, em face dos 30% destinados aos sorteios de premios que nao sao rentabilizados.
9- Investimentos - A rentabilidade dos Fundos DI e dos Certificados de Depósitos Bancários (CDBs) tem como referencia o Certficado de Depósito Interbancário (CDI), que segue a taxa Selic. Quanto mais próximo de 100% é o valor pago pelo banco, mais dinheiro voce vai ganhar. A sugestao é nao aceitar menos do que 98% do CDI para investimentos acima de $ 5.000 reais.
10- Taxas de Administracao - Os fundos de investimentos podem ter altas taxas de administracao, por isso compare-os com outras aplicacoes. O Tesouro Direto é uma opcao. Voce paga taxas menores porque nao há custos com a gestao. O título é comprado do Tesouro por intermédio das Corretoras. Mas, se optar por um fundo, informe-se sobre a rentabilidade real, sem custos, e fique de olho nas taxas. É ideal que a taxa de administracao seja, no máximo, de 1,5%, para nao comprometer os ganhos.
11- Plano de Previdencia e Imposto de Renda - Quem investe no Plano Gerador de Benefício Livre (PGBL) pode diminuir a base de cálculo do imposto de renda (IR) desde que o valor aplicado represente até 12% da renda bruta anual. Mas o investidor apenas posterga o pagamento do imposto de renda, o que raramente é explicado pelos gerentes de Bancos. Na hora de sacar o dinheirodo PGBL, o investidor paga imposto em relacao a todo o montante aplicado, e nao apenas sobre os rendimentos, se sua renda na decl.IRPF for alta e deduzir os 12%, se tem essa vantagem, caso contrário se tributa os aportes cujo dinheiro já tinha lastro e também já fora tributado, é uma bi-tributacao. A saida para maximizar o benefício é investir o dinheiro da restituicao no plano ou em outra aplicacao. O ganho de capital é maior, pois há mais dinheiro a ser rentabilizado.
12- Plano de Previdencia optando pela tabela regressiva de IR. - Ao optar pela tabela regressiva se paga a alíquota menor de IR se permanecer por mais tempo com o dinheiro aplicado. Mas o valor do IR nao é cobrado com base na aplicacao inicial. Também sao considerados todos os demais aportes. Portanto, quem aplica o dinheiro hoje e resgata em dez anos só vai pagar menos imposto de renda pelo primeiro aporte que fizer, mas sobre o que foi investido tres meses antes do resgate, por exemplo, vai incidir o imposto mais alto, de 35%, para o caso da previdencia.
QUESTIONE SEMPRE O SEU GERENTE DO BANCO, ELE ATÉ PODE SER TEU AMIGO, DE PREFERENCIA QUE SIM. MAS FIQUE ATENTO POIS ELE NAO TE INFORMA TUDO, NAO POR MALDADE DA PARTE DELE, POIS MUITAS VEZES NEM ELE MESMO SABE DISSO TUDO, POR FALTA DE TREINAMENTO SOBRE OS PRODUTOS DO BANCO.
sexta-feira, 24 de junho de 2011
DECISOES FINANCEIRAS - O QUE OS GERENTES DE BANCOS NAO FALAM AO OFERECER UM PRODUTO DO BANCO!!!
É sempre duro na hora de se escolher contratar um empréstimo ou escolher uma aplicavao financeira que seja um bom investimento, como se pode entender os conceitos de juros e de rentabilidades, se nao ha sequer um planejamento financeiro propostos pelos Gerentes de Instituicoes Financeiras, acredito que isso seja próprio até do treinamento que visa a venda na base da desinformacao geral. Como principal exemplo e que detalharemos abaixo sao as aplicacoes em títulos de capitalizacao, tem até uma brincadeira no mercado ( Voce quer perder quanto? aplique em capitalizacao !!!).
Serao descritos uma lista de 12 itens que dificilmente chegam ao ouvido do consumidor na visita a uma Instituicao Financeira, como seguem:
1- Empréstimo Bancário - A Taxa de abertura de crédito (TAC) é cobrada quando o consumidor faz um pedido de financiamento bancário. O cliente normalmente é informado sobre o juro, e nao sobre a taxa de abertura, no entanto poucos sabem que quem já é cliente nao deve pagar essa taxa, pois todos os dados do consumidor já estao a disposicao do banco, nao há motivo para cobrar mais uma vez.(Pesquise no Idec-Instituto de Defesa do Consumidor em Sao Paulo).
2- Negocie tudo - Anuidade, taxa de mensalidade do cartao de crédito e os juros. Tem de barganhar e nao se conformar com o que esta sendo oferecido. Veja como é vantajoso pedir um desconto. Considere duas taxas de juro diferentes e prefixadas para um empréstimo pessoal no valor de $ 10.000 reais pagos em 36 parcelas:
a)- Taxa ao mes: 3,73% - valor da parcela $ 509,27 - valor total empréstimo $ 18.333,72
b)- " 2,49% " $ 423,86 " $ 15.258,96
A conclusao é que com a taxa menor, a economia total é de $ 3.075 reais, tem ou nao tem que dar uma choradinha na hora de fechar um empréstimo com o Gerente no Banco !!!
3- Precisa de crédito bancário - Veja se existe uma condicao mais barata, busque várias opcoes junto ao Gerente. De acordo com a Anefac(Associacao Nacional de Executivos de Financas), em marco o juro do cheque especial foi de 7,78%: do crédito pessoal 4,68%; e do crédito direto ao consumidor(CDC), 2,39%.
4- Dívidas - Se esta pagando taxas elevadas por um empréstimo e encontrou um banco que oferece opcoes melhores, transfira a dívida. A lei está do seu lado, voce nao precisa pagar nada pela portabilidade.
5- O Gerente só diz as condicoes da Instituicao Financeira - Só isso nao basta para voce fechar o negócio com o gerente do Banco, diga a ele qual é a sua disponibilidade financeira. O Banco nao quer que voce deixe de pagar, ainda que seja menos, e que seja preciso aumentar o número de parcelas, muita atencao com os cálculos de juro feitos pelos Banco, observar se houve a inclusao do DIA DA GRACA, ou seja, cálculo antecipado e postecipado de Juro no mesmo instante, incluindo o primeiro dia e inclusive o último dia, esta errado e cobrando muito mais juro de voce. Preste atencao sempre e, também demonstre saber que juro só é devido se VENCIDO, pois pagamentos efetuados antyecipadamente o Gerente tem que excluir da parcela o juro que ainda nao esta vencido, entenda e fique Atento !!!
6- O Gerente nao derixa claro o valor real desembolsado ao contrair um Financiamento - Quando adquirir um financiamento, no caso um carro de $ 40 mil reais, ao término do empréstimo, pode sair por $ 60 mil reais porcausa dos juros. O mais indicado é fazer os cálculos para saber se vale a penacomprar o bem agora ou juntar mais dinheiro para pagar menos juros e ainda usufruir de possíveis descontos para pagamentos ä vista, tem que dar uma choradinha nessa hora.
CONTINUAREI ESSA MATÉRIA NO PRÓXIMO BLOG ACOMPANHE E NAO PERCA, POIS AINDA FALTA DESCREVER MAIS 6 (SEIS) BIZUS SUPERINTERESSANTES SOBRE ESTE TEMA....O QUE OS GERENTES NAO FALAM.......VEJA O BLOG: STORINO53.BLOGSPOT.COM E TWITTER: @STORINO53
6-
Serao descritos uma lista de 12 itens que dificilmente chegam ao ouvido do consumidor na visita a uma Instituicao Financeira, como seguem:
1- Empréstimo Bancário - A Taxa de abertura de crédito (TAC) é cobrada quando o consumidor faz um pedido de financiamento bancário. O cliente normalmente é informado sobre o juro, e nao sobre a taxa de abertura, no entanto poucos sabem que quem já é cliente nao deve pagar essa taxa, pois todos os dados do consumidor já estao a disposicao do banco, nao há motivo para cobrar mais uma vez.(Pesquise no Idec-Instituto de Defesa do Consumidor em Sao Paulo).
2- Negocie tudo - Anuidade, taxa de mensalidade do cartao de crédito e os juros. Tem de barganhar e nao se conformar com o que esta sendo oferecido. Veja como é vantajoso pedir um desconto. Considere duas taxas de juro diferentes e prefixadas para um empréstimo pessoal no valor de $ 10.000 reais pagos em 36 parcelas:
a)- Taxa ao mes: 3,73% - valor da parcela $ 509,27 - valor total empréstimo $ 18.333,72
b)- " 2,49% " $ 423,86 " $ 15.258,96
A conclusao é que com a taxa menor, a economia total é de $ 3.075 reais, tem ou nao tem que dar uma choradinha na hora de fechar um empréstimo com o Gerente no Banco !!!
3- Precisa de crédito bancário - Veja se existe uma condicao mais barata, busque várias opcoes junto ao Gerente. De acordo com a Anefac(Associacao Nacional de Executivos de Financas), em marco o juro do cheque especial foi de 7,78%: do crédito pessoal 4,68%; e do crédito direto ao consumidor(CDC), 2,39%.
4- Dívidas - Se esta pagando taxas elevadas por um empréstimo e encontrou um banco que oferece opcoes melhores, transfira a dívida. A lei está do seu lado, voce nao precisa pagar nada pela portabilidade.
5- O Gerente só diz as condicoes da Instituicao Financeira - Só isso nao basta para voce fechar o negócio com o gerente do Banco, diga a ele qual é a sua disponibilidade financeira. O Banco nao quer que voce deixe de pagar, ainda que seja menos, e que seja preciso aumentar o número de parcelas, muita atencao com os cálculos de juro feitos pelos Banco, observar se houve a inclusao do DIA DA GRACA, ou seja, cálculo antecipado e postecipado de Juro no mesmo instante, incluindo o primeiro dia e inclusive o último dia, esta errado e cobrando muito mais juro de voce. Preste atencao sempre e, também demonstre saber que juro só é devido se VENCIDO, pois pagamentos efetuados antyecipadamente o Gerente tem que excluir da parcela o juro que ainda nao esta vencido, entenda e fique Atento !!!
6- O Gerente nao derixa claro o valor real desembolsado ao contrair um Financiamento - Quando adquirir um financiamento, no caso um carro de $ 40 mil reais, ao término do empréstimo, pode sair por $ 60 mil reais porcausa dos juros. O mais indicado é fazer os cálculos para saber se vale a penacomprar o bem agora ou juntar mais dinheiro para pagar menos juros e ainda usufruir de possíveis descontos para pagamentos ä vista, tem que dar uma choradinha nessa hora.
CONTINUAREI ESSA MATÉRIA NO PRÓXIMO BLOG ACOMPANHE E NAO PERCA, POIS AINDA FALTA DESCREVER MAIS 6 (SEIS) BIZUS SUPERINTERESSANTES SOBRE ESTE TEMA....O QUE OS GERENTES NAO FALAM.......VEJA O BLOG: STORINO53.BLOGSPOT.COM E TWITTER: @STORINO53
6-
quinta-feira, 23 de junho de 2011
Brasil sobre degrau na classificação de RISCO !!!
As medidas do Governo para esfriar a economia e segurar a inflação, além do esforço fiscal, fizeram o Brasil subir mais um degrau na classificação de RISCO de crédito da agência internacional Moodys, obtendo mais ainda a confiança que já atingiu o grau de investimento seguro, sendo considerado local com perspectivas positivas para investidores, passando de (Baa3) para (Baa2)., sendo esta a segunda elevação do Brasil no ano.
O que é Rating?
Um rating é uma nota que as agências internacionais de classificação de risco de crédito atribuem a um emissor(País ou Empresa) de acordo com a sua capacidade de pagar uma dívida. Ela serve para que os investidore saibam o grau de risco dos títulos de dívidaque estão adquirindo.
As Notas do Brasil, nas principais agências:
- Moodys - Nota desde 20/06/2011 - Baa2
- FitchRatings - Nota desde 04/04/2011 - BBB
- Standard & Poor´s - Nota desde 30/04/2011 - BBB(-)
Alguns países acima do Brasil:
- Canadá com nota Aaa
- Itália com Nota Aa2
- Chile com Nota Aa3
Alguns países no mesmo nível do Brasil:
- Ilhas Maurício e Cazaquistão
Alguns países abaixo do Brasil:
- Bulgária Nota Baa3
- Colômbia - Nota Baa3
- Islândia - Nota Baa3
- Peru - Nota Baa3
Existem diversos países em nível especulativo, exemplo de alguns: Uruguai, Argentina, Marrocos, Paraguai, Grecia, Bolivia, Cuba, Venezuela, Equador, Paquistão dentre outros.
A previsão do Governo é de que a inflação está sob controle e que este mês deve chegar a Zero, previu um IPCA para 2011 de 6,15% a 6,2%, estando dentro da meta do Governo que é de 4,5%, podendo variar de dois pontos percentuais para mais ou para menos. Todo esse cenário positivo para o Brasil já mostra que o País esta crescendo numa velocidade de cruzeiro de 4,5%, apesar de estarmos mal acostumados ao crescimento de 7,5% de 2010.
O que é Rating?
Um rating é uma nota que as agências internacionais de classificação de risco de crédito atribuem a um emissor(País ou Empresa) de acordo com a sua capacidade de pagar uma dívida. Ela serve para que os investidore saibam o grau de risco dos títulos de dívidaque estão adquirindo.
As Notas do Brasil, nas principais agências:
- Moodys - Nota desde 20/06/2011 - Baa2
- FitchRatings - Nota desde 04/04/2011 - BBB
- Standard & Poor´s - Nota desde 30/04/2011 - BBB(-)
Alguns países acima do Brasil:
- Canadá com nota Aaa
- Itália com Nota Aa2
- Chile com Nota Aa3
Alguns países no mesmo nível do Brasil:
- Ilhas Maurício e Cazaquistão
Alguns países abaixo do Brasil:
- Bulgária Nota Baa3
- Colômbia - Nota Baa3
- Islândia - Nota Baa3
- Peru - Nota Baa3
Existem diversos países em nível especulativo, exemplo de alguns: Uruguai, Argentina, Marrocos, Paraguai, Grecia, Bolivia, Cuba, Venezuela, Equador, Paquistão dentre outros.
A previsão do Governo é de que a inflação está sob controle e que este mês deve chegar a Zero, previu um IPCA para 2011 de 6,15% a 6,2%, estando dentro da meta do Governo que é de 4,5%, podendo variar de dois pontos percentuais para mais ou para menos. Todo esse cenário positivo para o Brasil já mostra que o País esta crescendo numa velocidade de cruzeiro de 4,5%, apesar de estarmos mal acostumados ao crescimento de 7,5% de 2010.
quarta-feira, 22 de junho de 2011
UM MILHAO DE EMPREENDEDORES -PROJETO NO CONGRESSO P/.REDUZIR CUSTO COM INSS!!
FOI ENVIADO AO CONGRESSO NACIONAL UMA MENSAGEM DA PRESIDENCIA DA REPUBLICA PARA A CRIACAO DE UM PROJETO DE LEI PARA REDUZIR DE 11% PARA 5% A ALIQUOTA DE CONTRIBUICAO DOS EMPREENDEDORES INDIVIDUAIS PARA O INSS. COM ISSO, O VALOR MENSAL PAGO PELOS EMPREENDEDORES INDIVIDUAIS A PREVIDENCIA SOCIAL CAI DE R$.59,95 PARA R$.27,25. ALEM DA TAXA DO INSS, ELES PRECISAM PAGAR R$.1,00 DE ICMS, SE ATUAREM NA INDUSTRIA OU NO COMERCIO, E R$.5,00, CASO SEJAM DO SETOR DE SERVICOS.
terça-feira, 21 de junho de 2011
Visualizador do Blog:Storino53 !!! Valeu ajudar para aquisiçao de Donativos para moradores de rua !!! Inclusao Social !!!
Obrigaduuuu!!! pelo intercâmbio de conhecimentos através do meu Blog: Storino53@blogspot.com que neste mês vai distribuir donativos aos moradores de rua no total de R$.2.050,00 (Dois mil e cinquenta reais), valeu a tua participaçao como visualizador deste Blog !!! Repasse para os seus amigos e contribua mais ainda para podermos no próximo mês ofertar mais e mais a populaçao carente com essa troca de conhecimentos sobre investimentos, tributos, gestao do patrimônio, empreendedorismo e outros assuntos gerais. PARTICIPE!!! somente visualizando o meu blog e repassando para outros que se interessem por essa causa.
Grato,
Storino53
Grato,
Storino53
ECD, SPED Contábil, EFD, SPED Fiscal, CTe, E-Lalur !!!
A ECD-Escrituração Contábil Digital e SPED Contábil são a mesma coisa, trata-se de sinônimos como termos que representam o registro de livros contábeis nas Juntas Comerciais em formato digital. A empresa deve gerar arquivo digital no formato padrão e não mais imprimir livros diários, balanços, DREs e outros demonstrativos. O arquivo digital é assinado com certificado digital do contabilista e do representantes legal da empresa perante a Junta Comercial local e, após validá-los utilizando um software disponibilizado pela Receita federal, é transmitido para o sistema SPED e para a Junta Comercial.
A EFD-Escrituração Fiscal Digital é um arquivo digital, que se constitue de um conjunto de escriturações de documentos fiscais e de outras informações de interesse dos Fiscos das unidades federadas e da Receita Federal, bem como de registros de apuração de impostos referentes às operações e prestações praticadas pelo contribuinte. Este arquivo deverá também ser assinado digitalmente e transmitido, através da internet, no ambiente SPED.
Outros projetos do SPED: CTe-Conhecimento de Transporte eletrônico e E-Lalur-Livro de apuração do lucro real eletrônico(Visa evitar redundância de informações existentes na escrituração contábil, no Lalur e na DIPJ).
A EFD-Escrituração Fiscal Digital é um arquivo digital, que se constitue de um conjunto de escriturações de documentos fiscais e de outras informações de interesse dos Fiscos das unidades federadas e da Receita Federal, bem como de registros de apuração de impostos referentes às operações e prestações praticadas pelo contribuinte. Este arquivo deverá também ser assinado digitalmente e transmitido, através da internet, no ambiente SPED.
Outros projetos do SPED: CTe-Conhecimento de Transporte eletrônico e E-Lalur-Livro de apuração do lucro real eletrônico(Visa evitar redundância de informações existentes na escrituração contábil, no Lalur e na DIPJ).
segunda-feira, 20 de junho de 2011
Risco Brasil é menor que o dos EUA !!!
Pela primeira vez na história o Risco Brasil, medido pelo CDS - Credit Default Swap, é menor do que o dsos Estados Unidos. Atualmente, quando se faz um seguro sobre a dívida brasileira, paga-se menos do que no caso da dívida norte-americana.
Isto mostra estar o Brasil praticando uma boa política econômica, dando solidez a economia brasileira e a confiança do mercado sobre o País.
O que é CDS ?
è um instrumento financeiro geralmente negociado por investidores no mercado de renda fixa (obrigações) para especular ou fazer hedging, caso uma empresa entre em incumprimento na sua dívida (risco de crédito).
Isto mostra estar o Brasil praticando uma boa política econômica, dando solidez a economia brasileira e a confiança do mercado sobre o País.
O que é CDS ?
è um instrumento financeiro geralmente negociado por investidores no mercado de renda fixa (obrigações) para especular ou fazer hedging, caso uma empresa entre em incumprimento na sua dívida (risco de crédito).
domingo, 19 de junho de 2011
Já Caiu a Ficha !!! Estamos vivendo muito mais e com boa Saúde !!!
No Blog anterior eu pedi a Reflexao (Vejam), e agora é uma constataçao, que vivemos mais e, provavelmente, vai estar com boa saúde, em condiçoes de continuar ativo daqui uns 30 anos ou mais? Parar de trabalhar aos 50 anos no passado era um desejo, hoje em dia nao combina essa meta com tudo que estamos vivendo, vamos precisar de buscar novas tarefas e atividades que nos interessem quando ficarmos mais velhos. Atualmente você ver ao seu lado pessoas trabalhando numa carreira formal, mas também mantêm um blog sobre um lobby ou até procura no seu IPOD, IPAD, IPHONE buscar músicas do passado e organizar no Itunes, da mesma forma como Robby e, muitas vezes administar o Patrimônio seu e o de sua família, se nao houver tudo isso, volta ao mercado de trabalho e com sua experiência certamente se tornará útil a sociedade.
Você vai entender porque essa reflexao é urgente, e como boa notícia você já tem um ativo importante para começar estruturar a vida profissional de um jeito diferente ( A sua Rede de Contatos no Linkedin, no Facebook, no Orkut, na MSN, nos seus e-mails etc...etc...).
Abra a cabeça, espalhe seus conhecimentos e utilize seu network para criar conexoes que aumentem o potencial de reutilizaçao de seu projeto de vida. Hoje em dia todos nós queremos nos conectar uns com os outros, seja onde estiver. O meu Blog já esta sendo visualizado até no Exterior, em países que eu nunca pensei que poderia fazer qualquer intercâmbio, muito menos o de Conhecimentos, sao mais de 4.100 visualizadores e, isso nos transforma em um ser que consegue a vida mais longa, através de toda essa rede social hoje existente, tornando cada um de nós mais visível nos aspectos de troca de conhecimentos e informaçoes, parar sim, talvez, quem sabe, nao porque esta velho e sim porque fez um belo planejamento de vida e, chutou o balde na hora certa e porque quiz, sem frustaçao e sabendo que a continuidade da vida existirá mesmo que nós nao continuemos, pois através de nossos filhos e netos tudo que você planta hoje certamente será bem colhido amanha. Um apequena histórinha retrata isso, um Velho estava plantando uma jaboticabeira e um jovem chegou perto dele e perguntou, meu velho quando ela começará a dar frutos, ele explicou somente daqui uns 15 anos, e o jovem respondeu o que você ganha com isso, será que viverá até lá, e o velho respondeu-lhe, nao sei, quem sabe, talvez, mas te garanto que se o mundo tivesse somente gente como você ninguém comeria mais jaboticabas. Vejam que essa reflexao é muito importante para a nossa vida, porque ainda estamos vivo e entao certamente podemos ser útil. REFLITA !!!!!!!!!!
Você vai entender porque essa reflexao é urgente, e como boa notícia você já tem um ativo importante para começar estruturar a vida profissional de um jeito diferente ( A sua Rede de Contatos no Linkedin, no Facebook, no Orkut, na MSN, nos seus e-mails etc...etc...).
Abra a cabeça, espalhe seus conhecimentos e utilize seu network para criar conexoes que aumentem o potencial de reutilizaçao de seu projeto de vida. Hoje em dia todos nós queremos nos conectar uns com os outros, seja onde estiver. O meu Blog já esta sendo visualizado até no Exterior, em países que eu nunca pensei que poderia fazer qualquer intercâmbio, muito menos o de Conhecimentos, sao mais de 4.100 visualizadores e, isso nos transforma em um ser que consegue a vida mais longa, através de toda essa rede social hoje existente, tornando cada um de nós mais visível nos aspectos de troca de conhecimentos e informaçoes, parar sim, talvez, quem sabe, nao porque esta velho e sim porque fez um belo planejamento de vida e, chutou o balde na hora certa e porque quiz, sem frustaçao e sabendo que a continuidade da vida existirá mesmo que nós nao continuemos, pois através de nossos filhos e netos tudo que você planta hoje certamente será bem colhido amanha. Um apequena histórinha retrata isso, um Velho estava plantando uma jaboticabeira e um jovem chegou perto dele e perguntou, meu velho quando ela começará a dar frutos, ele explicou somente daqui uns 15 anos, e o jovem respondeu o que você ganha com isso, será que viverá até lá, e o velho respondeu-lhe, nao sei, quem sabe, talvez, mas te garanto que se o mundo tivesse somente gente como você ninguém comeria mais jaboticabas. Vejam que essa reflexao é muito importante para a nossa vida, porque ainda estamos vivo e entao certamente podemos ser útil. REFLITA !!!!!!!!!!
sexta-feira, 17 de junho de 2011
Fraudes em Declarações - Combates da Receita Federal !!!
A Receita Federal e a Polícia Federal executaram uma operação de combate as fraudes em declarações de imposto de renda no Rio Grande do Sul. Segundo a Receita Federal e noticiado nos Jornais Corporativos, os supostos fraudadores informaram dados falsos de cerca de 500 contribuintes. O prejuízo estimado aos cofres públicos chega a R$.11 milhões.
O esquema foi descoberto por meios de sistemas informatizados da Receita federal que detectaram inconsistências entre as declarações apresentadas pelos contribuintes e pelos supostos beneficiários dos pagamentos. Entre as deduções indevidas, informou a Receita, constavam pagamentos a planos de saúde, seguros odontológicos, pensões alimentícias, planos de previdência privada e despesas de instrução.
Os contribuintes que se beneficiarem das declarações fraudadas serão intimados pela Receita federal para comprovar os pagamentos informados em suas declarações. A multa pode chegar a 150% do imposto devido, além de responderem criminalmente pelas fraudes.
A Receita Federal faz diversos cruzamentos de informações ao receber a declaração de cada contribuinte. Uma das fontes para cruzamento é a Declaração de Serviços Médicos e de Saúde -DMED, além de gastos com cartões de crédito e registro em cartório de imóveis, entre muitos outros cruzamentos existentes atualmente entre as obrigações acessórias encaminhadas pelos contribuintes à Receita Federal.
Todo o contribuinte pode regularizar sua situação fiscal por meio de atendimento através do Centro Virtual ao Contribuinte da receita federal(eCAC). O link esta na página da receita na internet. Mas é preciso fazer este acompanhamento através de Certificação Digital antes de ser notificado.
O esquema foi descoberto por meios de sistemas informatizados da Receita federal que detectaram inconsistências entre as declarações apresentadas pelos contribuintes e pelos supostos beneficiários dos pagamentos. Entre as deduções indevidas, informou a Receita, constavam pagamentos a planos de saúde, seguros odontológicos, pensões alimentícias, planos de previdência privada e despesas de instrução.
Os contribuintes que se beneficiarem das declarações fraudadas serão intimados pela Receita federal para comprovar os pagamentos informados em suas declarações. A multa pode chegar a 150% do imposto devido, além de responderem criminalmente pelas fraudes.
A Receita Federal faz diversos cruzamentos de informações ao receber a declaração de cada contribuinte. Uma das fontes para cruzamento é a Declaração de Serviços Médicos e de Saúde -DMED, além de gastos com cartões de crédito e registro em cartório de imóveis, entre muitos outros cruzamentos existentes atualmente entre as obrigações acessórias encaminhadas pelos contribuintes à Receita Federal.
Todo o contribuinte pode regularizar sua situação fiscal por meio de atendimento através do Centro Virtual ao Contribuinte da receita federal(eCAC). O link esta na página da receita na internet. Mas é preciso fazer este acompanhamento através de Certificação Digital antes de ser notificado.
quinta-feira, 16 de junho de 2011
Novas Regras para o Setor de Cartao de Crédito !!!
O Banco Central acaba de lançar novas regras para o setor de cartao de crédito. Veja a seguir as principais mudanças:
1- PRAZO - As alteraçoes valem, desde 01/06/2011, para os novos cartoes de crédito ( com contratos a partir dessa data) e só serao obrigatoriamente estendidas aos antigos cartoes a partir de junho de 2012. Alguns bancos, no entanto, já anteciparam esse processo.
2- TIPO DE CARTOES - A nova regulaçao criou o cartao básico com anuidade mais barata e sem ligaçao com programas de recompensa. Existem, ainda, os cartoes diferenciados, com variados serviços e benefícios.
3- TARIFAS - As dezenas de tarifas com diferentes denominaçoes forma reduzidas para apenas cinco tarifas básicas: anuidade, segunda via de cartao, saque, pagamento de contas e avaliaçao emergencial de crédito.
4- PAGAMENTO MÍNIMO - O percentual mínimo de pagamento da fatura subiu de 10% para 15%. A partir de 01 de dezembro, este percentual sobe para 20%.
5- CARTOES NAO SOLICITADOS - Foi proibido o envio de cartoes nao solicitados, esta regra esta presente no Código de Direito ao Consumidor (CDC), mas muitas vezes desrespeitada.
1- PRAZO - As alteraçoes valem, desde 01/06/2011, para os novos cartoes de crédito ( com contratos a partir dessa data) e só serao obrigatoriamente estendidas aos antigos cartoes a partir de junho de 2012. Alguns bancos, no entanto, já anteciparam esse processo.
2- TIPO DE CARTOES - A nova regulaçao criou o cartao básico com anuidade mais barata e sem ligaçao com programas de recompensa. Existem, ainda, os cartoes diferenciados, com variados serviços e benefícios.
3- TARIFAS - As dezenas de tarifas com diferentes denominaçoes forma reduzidas para apenas cinco tarifas básicas: anuidade, segunda via de cartao, saque, pagamento de contas e avaliaçao emergencial de crédito.
4- PAGAMENTO MÍNIMO - O percentual mínimo de pagamento da fatura subiu de 10% para 15%. A partir de 01 de dezembro, este percentual sobe para 20%.
5- CARTOES NAO SOLICITADOS - Foi proibido o envio de cartoes nao solicitados, esta regra esta presente no Código de Direito ao Consumidor (CDC), mas muitas vezes desrespeitada.
quarta-feira, 15 de junho de 2011
DIPJ - Simples Nacional ou Super Simples !!! DASN 2011 !!!
Esta forma de apurar o imposto de renda foi instituida pela Lei Complementar 123/2006 a partir de 01/07/2007, esse novo tratamento tributário simplificado conhecido como Simples Nacional ou Super Simples, estabelece normas gerais relativas ao tratamento tributário diferenciado e favorecido a ser dispensado as microempreesas e empresas de pequeno porte no âmbito da Uniao, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios, mediante regime único de arrecadaçao, inclusive obrigaçoes acessórias.
Tal regime substituiu, a partir de 01/07/2007, o Simples Federal (Lei 9317/1996), que foi revogado a partir daquela data.
Consideram-se Microempresas ou Empresas de pequeno porte a sociedade empresária, a sociedade simples eo empresário a que se refere o art. 966 do Código Civil, devidamente registrados no Registro de Empresas Mercantis ou no Registro Civil de Pessoas Jurídicas, conforme o caso desde que:
1- No caso das microempresas, o empresário, a pessoa jurídica, ou a ela equiparada, aufira, em cada ano-calendário, receita bruta igual ou inferior a R$.240.000,00;
2- No caso das empresas de pequeno porte, o empresário, a pessoa jurídica, ou a ela equiparada, aufira, em cada ano-calendário, receita bruta superior a R$.240.000,00 e igual ou inferior a R$.2.400.000,00.
Consultar: Simples Nacional - CNAE - Códigos Impeditivos a opçao pelo regime e Simples Nacional - CNAE - Códigos simultaneamente Impeditivos e Permitidos. O Simples Nacional implica o recolhimento mensal, mediante documento único de arrecadaçao, do IRPJ, IPI, CSLL, COFINS, PIS, INSS, ICMS e ISS. Entretanto em alguns desses tributos há exceçoes, pois o recolhimento será realizado de forma distinta, conforme a atividade e legislaçao especifica no âmbito da tributaçao local.
Essa forma de tributar certamente foi uma das mais inteligentes já definidas pelo nosso Fisco, esta faltando entenderem que para complementar esta legislaçao basta definir o imposto a pagar diretamente relacionado com o faturamento crescente das empresas, aumentando por conseguinte o percentua a tributar, ou seja, quem mais fatura mais paga e de forma progressiva e justa e, quem sabe com essa medida acabariamos com toda essa burocracia da nossa legislaçao tributária e a carga tributária muito elevad aque e aumenta sobremaneira o custo Brasil.
Veja no Portal do Simples Nacional www.receita.fazenda.gov.br/simplesnacional o Manual da Declaraçao Anual do Simples Nacional - DASN 2011. O prazo para entrega foi em 31/03/2011.
Tal regime substituiu, a partir de 01/07/2007, o Simples Federal (Lei 9317/1996), que foi revogado a partir daquela data.
Consideram-se Microempresas ou Empresas de pequeno porte a sociedade empresária, a sociedade simples eo empresário a que se refere o art. 966 do Código Civil, devidamente registrados no Registro de Empresas Mercantis ou no Registro Civil de Pessoas Jurídicas, conforme o caso desde que:
1- No caso das microempresas, o empresário, a pessoa jurídica, ou a ela equiparada, aufira, em cada ano-calendário, receita bruta igual ou inferior a R$.240.000,00;
2- No caso das empresas de pequeno porte, o empresário, a pessoa jurídica, ou a ela equiparada, aufira, em cada ano-calendário, receita bruta superior a R$.240.000,00 e igual ou inferior a R$.2.400.000,00.
Consultar: Simples Nacional - CNAE - Códigos Impeditivos a opçao pelo regime e Simples Nacional - CNAE - Códigos simultaneamente Impeditivos e Permitidos. O Simples Nacional implica o recolhimento mensal, mediante documento único de arrecadaçao, do IRPJ, IPI, CSLL, COFINS, PIS, INSS, ICMS e ISS. Entretanto em alguns desses tributos há exceçoes, pois o recolhimento será realizado de forma distinta, conforme a atividade e legislaçao especifica no âmbito da tributaçao local.
Essa forma de tributar certamente foi uma das mais inteligentes já definidas pelo nosso Fisco, esta faltando entenderem que para complementar esta legislaçao basta definir o imposto a pagar diretamente relacionado com o faturamento crescente das empresas, aumentando por conseguinte o percentua a tributar, ou seja, quem mais fatura mais paga e de forma progressiva e justa e, quem sabe com essa medida acabariamos com toda essa burocracia da nossa legislaçao tributária e a carga tributária muito elevad aque e aumenta sobremaneira o custo Brasil.
Veja no Portal do Simples Nacional www.receita.fazenda.gov.br/simplesnacional o Manual da Declaraçao Anual do Simples Nacional - DASN 2011. O prazo para entrega foi em 31/03/2011.
terça-feira, 14 de junho de 2011
DIPJ- Lucro Presumido !!!
O Lucro Presumido é uma forma de apuraçao do imposto de renda, tendo como base de cálculo o valor apurado mediante aplicaçao de um determinado percentual sobre a receita bruta.
Podem optar por esse regime de tributaçao as pessoas jurídicas nao obrigadas a apuraçao pelo Lucro Real, cuja receita bruta total, no ano-calendário imediatamente anterior, tenha sido igual ou inferior a R$. 48 milhoes ou ao limite operacional de R$. 4 milhoes, multiplicados pelo número de meses de atividade no ano, se inferior a 12 meses ( Lei 9718/1998, art.14, com a redaçao dada pela Lei 10637/2001, art.46).
A opçao pela tributaçao com base no Lucro Presumido será manifestada por ocasiao do pagamento da primeira quota ou quota única do imposto de renda devido no primeiro trimestre do ano-calendário, vencível no último dia útil de abril (RIR/1999, art.516, parágrafo quarto, e art. 856). No regime do Lucro Presumido a apuraçao do imposto de renda será feita trimestralmente, por períodos encerrados em 31 de março, 30 de junho, 30 de setembro e 31 de dezembro de cada ano-calendário ( RIR/1999, art.516, parágrafo quinto).
Podem optar por esse regime de tributaçao as pessoas jurídicas nao obrigadas a apuraçao pelo Lucro Real, cuja receita bruta total, no ano-calendário imediatamente anterior, tenha sido igual ou inferior a R$. 48 milhoes ou ao limite operacional de R$. 4 milhoes, multiplicados pelo número de meses de atividade no ano, se inferior a 12 meses ( Lei 9718/1998, art.14, com a redaçao dada pela Lei 10637/2001, art.46).
A opçao pela tributaçao com base no Lucro Presumido será manifestada por ocasiao do pagamento da primeira quota ou quota única do imposto de renda devido no primeiro trimestre do ano-calendário, vencível no último dia útil de abril (RIR/1999, art.516, parágrafo quarto, e art. 856). No regime do Lucro Presumido a apuraçao do imposto de renda será feita trimestralmente, por períodos encerrados em 31 de março, 30 de junho, 30 de setembro e 31 de dezembro de cada ano-calendário ( RIR/1999, art.516, parágrafo quinto).
Perícia Contábil e Auditoria direito exclusivo do Contador (Bacharel em Ciências Contábeis) !!!
As leis regidas pelos Conselhos profissionais é que regulamentam as atribuiçoes de cada profissao. Aos contadores é dado o direito exclusivo de auditoria e perícia contábil. Estas atribuiçoes vem desde 1946, com o advento do Dcreto-lei 9295, de 27 de maio de 1946, no seu art. 25 (DOU 28/05/1946) combinado com a Resoluçao 560/83 do Conselho Federal de Contabilidade (CFC). Nesses dispositivos se define que na profissao de contabilidade: "perícias judiciais ou extrajudiciais, revisao de balanço e de contas em geral, verificaçao de haveres, revisao permanente ou periódica de escritas,regulaçoes judiciais ou extrajudiciais de avarias grossas ou comuns, assistência aos conselhos fiscais das sociedades anônimas e quaisquer outras atribuiçoes de natureza técnica conferidas por lei aos profissionais da contabilidade". O Código Civil, no seu artigo 125, parágrafo 10, diz: Os peritos serao escolhidos entre profissionais de nível universitário,devidamente inscrito no órgao de cvlasse competente....", o que impede de serem nomeados ou designados para o exercício da perícia contábil profissionais de outras áreas diferentes da Contabilidade e sem a devida habilitaçao legal. Somente o Contador poderá com o seu perfil de conhecimentos técnico-profissional avaliar os elementos materiais e imateriais do Patrimônio, que através dos seus conhecimentos práticos e de experiência acumulada, pois depende de conhecimento especial e especificamente técnico, essencial ao julgamento de causa, as matérias objeto de fatos contábeis ocorridos, orundos das origens e aplicaçoes de recursos. Essa prova pericial é a prova de elemento susbstancial para a pacificaçao de conflitos judiciais em conjunto com as demais provas constantes de um processo judicial, por tudo isso vemos que nao deverá ser confiado a outro profissional que nao detenha o conhecimento necessário e exigido por lei. ( Pesquisando: Ver Fiscalizaçao CRC-Rj. Joao B. Lopes para complementaçao do estudo sobre este tema).
segunda-feira, 13 de junho de 2011
Imposto de Renda Simples - A caminho do acordo !!!
Políticos da Frente Parlamentar Mista da Micro e Pequena Empresa foram ao Palácio do Planalto negociar o Projeto de Lei que altera as regras do SuperSimples Nacional com o Governo, nessa primeira negociaçao direta, ficando a expectativa que esse acordo, seguido de uma aprovaçao no Congresso poede sair ainda este mês. Apesar de haver algumas divergências o Sebrae acredita que a proposta central do projeto 591 que é a elevaçao do limite de faturamento anual para as empresas beneficiadas pelo Simples, possa ser aprovada de maneira satisfatória. O valor, hoje é de R$.2,4 milhoes e o proposto no projeto prevê a elevaçao para R$.3,6 milhoes; o Governo quer que seja R$.3,2 milhoes. Se preve também tirar os limites das Receitas das pequenas empresas com exportaçoe. O Governo quer fixar como teto R$.3,6 milhoes de vendas ao mercado externo. O Projeto de Lei também prevê a extensao do Simples a praticamente todos os profissionais liberais. O Governo nao aceita, mas parece que ao menos, se possa incluir os corretores de seguros e representantes comerciais no texto. Existe otimismo para esse acordo e nao parece distante disto.
domingo, 12 de junho de 2011
Imóvel financiado pelo SFH (Sistema Financeiro da Habitaçao). Pode estar ERRADO !!!
Adquirindo um financiamento imobiliário pelo SFH, deve ser observado que é prática comum dos Bancos (Agentes Financeiros), cobrar prestaçoes muito maiores do que deveria ser realmente e aumentar sobremaneira o saldo devedor de forma ilegal.
Os contratos feitos diretos com as Construtoras também, em sua grande maioria, apresentam diversas irregularidades, tais como cobrança de juros durante a fase de construçao, aplicaçao de Tabela Price de forma errada, juros compostos e muitos outros.
O seu financiamento pode estar INCORRETO, atentar para os seguintes pontos:
1- Prestaçoes em atraso, devido ao valor desta estar muito alto e calculado erradamente;
2- Saldo devedor crescente e em vários casos, três vezes maior do que o valor de mercado (real) do imóvel;
3- Imóvel indo para Leilao por falta de pagamento, em face dos êrros cometidos pelos agentes financeiros ou construtoras;
4- Contratos de gaveta, nao transferidos para o novo adquirente do imóvel;
5- Financiamentos diversos com êrros, tais como: Previ, Funcef, Poupex etc...;
6- Contratos assinados a partir de 1988, sem a proteçao da cláusula de quitaçao do saldo devedor na última prestaçao (FCVS).
Até aqueles financiamentos já quitados, podem ser revisados e observados os itens descritos acima.
Os contratos feitos diretos com as Construtoras também, em sua grande maioria, apresentam diversas irregularidades, tais como cobrança de juros durante a fase de construçao, aplicaçao de Tabela Price de forma errada, juros compostos e muitos outros.
O seu financiamento pode estar INCORRETO, atentar para os seguintes pontos:
1- Prestaçoes em atraso, devido ao valor desta estar muito alto e calculado erradamente;
2- Saldo devedor crescente e em vários casos, três vezes maior do que o valor de mercado (real) do imóvel;
3- Imóvel indo para Leilao por falta de pagamento, em face dos êrros cometidos pelos agentes financeiros ou construtoras;
4- Contratos de gaveta, nao transferidos para o novo adquirente do imóvel;
5- Financiamentos diversos com êrros, tais como: Previ, Funcef, Poupex etc...;
6- Contratos assinados a partir de 1988, sem a proteçao da cláusula de quitaçao do saldo devedor na última prestaçao (FCVS).
Até aqueles financiamentos já quitados, podem ser revisados e observados os itens descritos acima.
sábado, 11 de junho de 2011
Storino53: DIPJ -Extinção, Fusão, Cisão ou Incorporação - Pra...
Storino53: DIPJ -Extinção, Fusão, Cisão ou Incorporação - Pra...: "No caso de extinção, fusão, cisão ou incorporação, a Declaração deve ser entregue até o último dia útil do mês subsequente ao do evento. Na ..."
DIPJ -Extinção, Fusão, Cisão ou Incorporação - Prazo de entrega !!!
No caso de extinção, fusão, cisão ou incorporação, a Declaração deve ser entregue até o último dia útil do mês subsequente ao do evento. Na hipótese da ocorrência do evento entre janeiro e o mês anterior ao prazo fixado na legislação tributária para a entrega da Declaração relativa ao exercício em curso, deve ser apresentada no mesmo prazo de entrega da DIPJ do exercício. A obrigatoriedade de entrega, não se aplica à incorporadora nos casos em que as pessoas jurídicas, incorporadora e incorporada, estejam sob o mesmo controle societário desde o ano-calendário anterior ao evento.
sexta-feira, 10 de junho de 2011
Investimentos - CDBs. e Fundos DI vai melhorar a Rentabilidade !!!
Com o quarto aumento consecutivo da Taxa Selic este ano( 12,25%), vai melhorar a rentabilidade de aplicaçoes dos Certificados de Depósitos Bancários (CDBs) e dos Fundos DI ( pós-fixados) que se tornam cada vez mais atraentes comparado a Caderneta de Poupança. Em funçao do mercado atual a Caderneta de Poupança fica cada vez MAIS FEIA em relaçao a outras aplicaçoes. já nos cartoes de crédito haverá um incremento, que chegará a 0,19%, de 10,69% ao mês (238,3%) anuais para 10,71%(239,03%).
DIPJ - Lucro Real ou Lucro Tributável !!!
Se entende por Lucro Real ou Lucro Tributável, para fins da legislaçao do imposto de renda, que a expressao Lucro Real significa o mesmo que Lucro Tributável e distingui-se do Lucro Líquido apurado contabilmente, já que o Lucro Real (Tributável) é apurado através do Lalur-Livro de apuraçao do lucro real (extra-contabil).
De conformidade com o art.247 do RIR/1999, o Lucro Real é o Lucro Líquido do período de apuraçao ajustado pelas adiçoes, exclusoes e as compensaçoes prescritas ou autorizadas pela legislaçao fiscal atual vigente. A determinaçao do Lucro Real será precedida da apuraçao do lucro líquido de cada período de apuraçao com a observância das leis comerciais.
De conformidade com o art.247 do RIR/1999, o Lucro Real é o Lucro Líquido do período de apuraçao ajustado pelas adiçoes, exclusoes e as compensaçoes prescritas ou autorizadas pela legislaçao fiscal atual vigente. A determinaçao do Lucro Real será precedida da apuraçao do lucro líquido de cada período de apuraçao com a observância das leis comerciais.
quinta-feira, 9 de junho de 2011
Multas de entrega da DIPJ fora do prazo e outras (Prazo:30-06-2011) !!!
A apresentaçao da DIPJ 2011 após o prazo, ou a sua apresentaçao com incorreçoes ou omissoes, sujeita o contribuinte as seguintes multas:
1 - de 2% ao mês-calendário ou fraçao, incidente sobre o montante do IRPJ informado na DIPJ 2011, ainda que integralmente pago, no caso de falta de entrega dessa declaraçao ou entrega após o prazo, limitada a 20%;
2 - de R$.20,00 (Vinte reais) para cada grupo de 10 (dez) informaçoes incorretas ou omitidas.
A multa mínima a ser aplicada será de R$.500,00 (Quinhentos reais).
Para a transmissao da DIPJ 201, é obrigatória a assiantura digital da declaraçao, mediante utilizaçao de certificado digital válido.
1 - de 2% ao mês-calendário ou fraçao, incidente sobre o montante do IRPJ informado na DIPJ 2011, ainda que integralmente pago, no caso de falta de entrega dessa declaraçao ou entrega após o prazo, limitada a 20%;
2 - de R$.20,00 (Vinte reais) para cada grupo de 10 (dez) informaçoes incorretas ou omitidas.
A multa mínima a ser aplicada será de R$.500,00 (Quinhentos reais).
Para a transmissao da DIPJ 201, é obrigatória a assiantura digital da declaraçao, mediante utilizaçao de certificado digital válido.
IR.-FICAR ATENTO !!!Novas mudanças no Supersimples semana que vem !!!
Será apresentada pelo Governo Federal na próxima semana a modificação da Lei Geral da Micro e Pequena Empresa, chamada de Supersimples. Uma das mudanças previstas é o aumento do teto para ingresso no Supersimples, as empresas de pequeno porte, o faturamento anual passaria de R$. 2,4 milhões para R$. 3,6 milhões e, no caso das microempresas, de R$. 240 mil para R$. 360 mil. Para o microempreendedor individual, o faturamento subiria de R$. 36 mil para R$. 48 mil, além dessas possíveis mudanças muitas outras estão sendo pleiteadas, tais como : que se aceite o parceleamento de dívidas de empresas enquadradadas no Supersimples, isenção de taxas de álvara e localização dentre outros ....
DIPJ - Exemplos de Exclusões ao Lucro Real !!!
RECEITAS COM TRIBUTAÇÃO DIFERIDA
As receitas ou incentivos abaixo deverão se controladas na Parte B do Lalur, em folha própria, se excluídas na apuração do Lucro Real:
- Lucro decorrente de contratos com Entidades Governamentais, proporcionalmente à receita não recebida;
- Vendas de bens do Ativo permanente para recebimento do preço, no todo ou em parte, após o término do ano-calendário seguinte ao da contratação;
- Ganho de capital obtido na desapropriação de bens, nas condições do art.422 do RIR;
- Depreciação acelerada incentivada, nas condições do art.313 a 323 do RIR.
RECEITAS NÃO TRIBUTÁVEIS OU ISENTAS
- Resultado credor da equivalência patrimonial;
- Lucros e Dividendos recebidos, tributados nas pessoas jurídicas que os distribuiram;
- Ganho de capital obtido nas operações de transferência de imóveis desapropriados para fins de reforma agrária;
- Acréscimo de valor do Patrimônio Líquido de investimento, decorrente de ganho de capital por variação na percentagem de participação no capital social de controlada ou coligada;
- Capital das apólices de seguros ou pecúlio em favor da empresa, pago por morte so sócio segurado.
Em face das alterações introduzidas pela Lei 11.638, de 2007 e pelos arts. 37 e 38 da Lei 11.941, de 2009, que modifiquem o critério de reconhecimento de receitas, custos e despesas computadas na apuração do Lucro líquido do exercício, definido no art.191 da Lei 6.404 de 1976, não terão efeitos para fins de apuração do lucro real da pessoa jurídica sujeita ao Regime Tributário de Transição (RTT), devendo ser considerados, para fins tributários, os métodos contábeis vigentes em 31-12-2007.
A SABER:
- Lalur - Livro de Apuração do Lucro Real
- Lucro Real - Um dos regimes de opção para apuração do Imposto de Renda de pessoa jurídica, que é calculado através do Lalur que se destina a apuração extra-contábil do lucro real sujeito à tributação para o imposto de renda em cada período de apuração, contendo, ainda, elementos que poderão afetar o resultado de períodos futuros.
As receitas ou incentivos abaixo deverão se controladas na Parte B do Lalur, em folha própria, se excluídas na apuração do Lucro Real:
- Lucro decorrente de contratos com Entidades Governamentais, proporcionalmente à receita não recebida;
- Vendas de bens do Ativo permanente para recebimento do preço, no todo ou em parte, após o término do ano-calendário seguinte ao da contratação;
- Ganho de capital obtido na desapropriação de bens, nas condições do art.422 do RIR;
- Depreciação acelerada incentivada, nas condições do art.313 a 323 do RIR.
RECEITAS NÃO TRIBUTÁVEIS OU ISENTAS
- Resultado credor da equivalência patrimonial;
- Lucros e Dividendos recebidos, tributados nas pessoas jurídicas que os distribuiram;
- Ganho de capital obtido nas operações de transferência de imóveis desapropriados para fins de reforma agrária;
- Acréscimo de valor do Patrimônio Líquido de investimento, decorrente de ganho de capital por variação na percentagem de participação no capital social de controlada ou coligada;
- Capital das apólices de seguros ou pecúlio em favor da empresa, pago por morte so sócio segurado.
Em face das alterações introduzidas pela Lei 11.638, de 2007 e pelos arts. 37 e 38 da Lei 11.941, de 2009, que modifiquem o critério de reconhecimento de receitas, custos e despesas computadas na apuração do Lucro líquido do exercício, definido no art.191 da Lei 6.404 de 1976, não terão efeitos para fins de apuração do lucro real da pessoa jurídica sujeita ao Regime Tributário de Transição (RTT), devendo ser considerados, para fins tributários, os métodos contábeis vigentes em 31-12-2007.
A SABER:
- Lalur - Livro de Apuração do Lucro Real
- Lucro Real - Um dos regimes de opção para apuração do Imposto de Renda de pessoa jurídica, que é calculado através do Lalur que se destina a apuração extra-contábil do lucro real sujeito à tributação para o imposto de renda em cada período de apuração, contendo, ainda, elementos que poderão afetar o resultado de períodos futuros.
Salário a ser paga em CERVEJA !!! E se essa MODA PEGA !!!
Empresa que busca Engenheiros em São Francisco e não é nenhum espanto se, na porta da empresa de internet Hipster, se formar a todo instante uma imensa fila de candidatos às vagas de emprego, divulgadas esta semana. mÉ que, termos de crise nos Estados Unidos, a companhia não oferece apenas salário, mas também uma recompensa extra de US$. 10 mil e um ano de estoque da tradicional cerveja Pabst Blue Ribbon para aqueles que conquistarem vagas.Com essa oferta de cervejas a empresa recebeu 500 novos currículos. Se essa moda pegar aqui no Brasil, teremos recordes de filas e de recebimentos de currículos pelas empresas que forem recrutar profissionais.
quarta-feira, 8 de junho de 2011
DIPJ - Lucro Arbitrado !!!
É aplicável pelo Fisco o arbitramento do lucro quando uma empresa nao cumpre com suas obrigaçoes acessórias tributárias como forma de apurar o cálculo do imposto de renda. A receita bruta deve ser estabelecida, para haver o arbitramento por parte das autoridades fiscais e o contribuinte pode efetuar o pagamento do imposto de renda da pessoa jurídica com base nos ditames legais que trata sobre o lucro arbitrado, também existe outras formas de arbitramento, como por exemplo quando aplicada sobre o capital social da empresa. Na hipótese de ser adotada pela própria empresa, deve ser a receita bruta identificada pelo contribuinte. É exercida essa modalidade pelo contribuinte mediante o pagamento da primeira cota ou única cota do imposto devido pela pessoa jurídica, no prazo da competência do imposto apurado em bases correntes trimestrais, na forma determinada na legislaçao pertinente. Poderá haver mudança nessa forma de tributaçao desde que a pessoa jurídica venha optar pela tributaçao pelo lucro presumido nos demais trimestres, se nao houver obrigaçao da empresa a apurar através do lucro real. Sendo a receita bruta sabida, pode a empresa apurar somente em um trimestre pelo lucro arbitrado e nos demais peródos de apuraçao trimestral vir a permanecer no lucro real. O arbitramento pelas autoridades fiscais pode ocorrer se a escrita contábil revelar evidentes indicios de fraudes ou vicios e erros e se o contribuinte nao entregar ao Fisco os livros e documentos da escrituraçao comercial e fiscal.
DIPJ 2011 Acompanhe Bizus !!!
EXCLUSOES DO LUCRO LÍQUIDO:
Poderao ser excluidos do lucro líquido os seguintes:
- Os valores cuja deducao seja autorizada pela legislacao tributária e que nao tenham sido computados na apuracao do lucro líquido do período de apuracao ( é o caso da depreciacao acelerada incentivada)
- Os resultados, rendimentos, receitas e quaisquer outros valores incluidos na apuracao do lucro líquido que, de acordo com a legislacao tributária, nao sejam computados no lucro real ( é o caso dos resultados positivos de equivalencia patrimonial ; Dividendos)
-Prejuízo fiscal, total ou parcialmente, a opcao do contribuinte. de períodos anteriores, desde que observado o limite máximo de trinta por cento do lucro líquido ajustado pelas adicoes e exclusoes previstas na legislacao tributária. O prejuízo compensável é o apurado na demonstracao do lucro real de períodos anteriores e registrado no Lalur ( Parte B)
- Os rendimentos e ganhos de capital nas transferencias de imoveis desapropriados para fins de retomada agrária, quando auferidos pelo desapropriado
- Os dividendos anuais mínimos distribuidos pelo Fundo Nacional de Desenvolvimento
- Os juros produzidos pelos Bonus do Tesouro Nacional - BTN e pelas Notas do Tesouro Nacional - NTN, emitidos para troca voluntária por Bonus da dívida externa brasileira, objeto de permuta por dívida externa do setor público, registrada pelo Banco central Do brasil, bem assim os referentes aos Bonus emitidos pelo Banco central do Brasil, para fins previstos no atigo oitabo do Decreto-Lei 1.312 de 15/02/1974 e outras leis complementares.
- Os juros reais produzidos por Notas do Tesouro Nacional - NTN, emitidas para trocacompulsória no ambito do Programa Nacional de Privatizacao-PND, controlados na parte B do Lalur, os quais deverao ser computados na determinacao do lucro real no período do seu recebimento
A parcela das perdas adicionadas conforme o dsposto no inciso X do parágrafo único do art.249, a qual poderá, nos periodos de apuracao subsequentes, ser excluida do lucro real até o limite correspondente a diferenca positiva entre os ganhos e perdas decorrentes das operacoes realizadas nos mercados de renda vaariável e operacoes de swap.
CONTINUE ACOMPANHANDO ESSE MEU BLOG QUE TRARÁ NOVAS INFORMACOES SOBRE A DIPJ 2011, NOS SEUS VÁRIOS ASPECTOS, INCLUINDO LALUR,ADICOES,EXCLUSOES ETC....
Poderao ser excluidos do lucro líquido os seguintes:
- Os valores cuja deducao seja autorizada pela legislacao tributária e que nao tenham sido computados na apuracao do lucro líquido do período de apuracao ( é o caso da depreciacao acelerada incentivada)
- Os resultados, rendimentos, receitas e quaisquer outros valores incluidos na apuracao do lucro líquido que, de acordo com a legislacao tributária, nao sejam computados no lucro real ( é o caso dos resultados positivos de equivalencia patrimonial ; Dividendos)
-Prejuízo fiscal, total ou parcialmente, a opcao do contribuinte. de períodos anteriores, desde que observado o limite máximo de trinta por cento do lucro líquido ajustado pelas adicoes e exclusoes previstas na legislacao tributária. O prejuízo compensável é o apurado na demonstracao do lucro real de períodos anteriores e registrado no Lalur ( Parte B)
- Os rendimentos e ganhos de capital nas transferencias de imoveis desapropriados para fins de retomada agrária, quando auferidos pelo desapropriado
- Os dividendos anuais mínimos distribuidos pelo Fundo Nacional de Desenvolvimento
- Os juros produzidos pelos Bonus do Tesouro Nacional - BTN e pelas Notas do Tesouro Nacional - NTN, emitidos para troca voluntária por Bonus da dívida externa brasileira, objeto de permuta por dívida externa do setor público, registrada pelo Banco central Do brasil, bem assim os referentes aos Bonus emitidos pelo Banco central do Brasil, para fins previstos no atigo oitabo do Decreto-Lei 1.312 de 15/02/1974 e outras leis complementares.
- Os juros reais produzidos por Notas do Tesouro Nacional - NTN, emitidas para trocacompulsória no ambito do Programa Nacional de Privatizacao-PND, controlados na parte B do Lalur, os quais deverao ser computados na determinacao do lucro real no período do seu recebimento
A parcela das perdas adicionadas conforme o dsposto no inciso X do parágrafo único do art.249, a qual poderá, nos periodos de apuracao subsequentes, ser excluida do lucro real até o limite correspondente a diferenca positiva entre os ganhos e perdas decorrentes das operacoes realizadas nos mercados de renda vaariável e operacoes de swap.
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terça-feira, 7 de junho de 2011
Imóvel - Reformas, Despesas e Custos no Condomínio. Ônus do Inquilino ou do Proprietário!!!
Nos artigos 22 e 23 da Lei do Inquilinato estão definidas as obrigações do Locador e do Locatário. Cabe ao Locatário pagar despesas ordinárias do Condomínio, no item C estabelece que é também do Locatário a despesa com limpeza, conservação e pintura das instalações e dependencias de uso comum,bem como no item G também define os pequenos reparos nas dependências e instalações de partes elétricas e hidraúlicas do Prédio. Nesse sentido, se a reforma for de grande monta caberá ao Proprietário pagar esse rateio entre as unidades. E caso se configure como pequeno reparo a despesa caberá ao Locatário.
segunda-feira, 6 de junho de 2011
Bancos !!! Investidor procure se proteger, evite abusos !!! Entenda sobre Investimento Passivo !!!
O Investimento Passivo, tenta nao contrariar as regras do jogo, os banqueiros vendem muitos produtos e serviços e prometem resultados maravilhosos, a opção por esse investimento passivo que é voce saber que nao é mais esperto do que o mercado e aceitar seus rendimentos naturalmente. O investidor passivo nao escolhe entre uma ação ou outra, ele compra tudo e fica no mercado independentemente dos altos e baixos. Na crise esse investidor perde menos que a média, e na subida das Bolsas, ele ganha mais que a média, pelo simples fato de cometer menos erros comprando e vendendo incessantemente ações, e não gastando com muitas comissões e impostos nestas transações.É um grande erro o investidor acreditar que pode superar o mercado, quando penso em comprar ouro é porque acredito na subida do ouro, pois os analistas dos bancos também acreditam nessa proeza de superar o mercado, que me revelou um grande erro de estratégia, pois o ouro pode não subir como se pensa. Para deixar de ser influenciado pelo mercado financeiro só vejo o investimento em Trend Following ( premissas matemáticas e o computador trabalhando sem emoções) e para se manter dentro do mercado com menores custos é a LCI-Letra de Crédito Imobiliário que é isenta do IR. e não tem taxa de administração nem outras taxas. Evitar abusos do tipo invista em Título de Capitalizacao que voce consegue ter ao longo do tempo uma boa poupança e tantos outros. Esses abusos praticados no mercado, dificultam sobremaneira um maior entendimento sobre um investimento oferecido pelo Banco, pois eles nao mostram claramente as regras do jogo, ou seja, os custos e comissões que deverão ser pagas pelo investidor que esta sempre desinformado e deveria ser mais respeitado e melhor orientado pelo gerente da sua conta. Outro abuso é não ser mostrado o risco real que o cliente esta assumindo, como exemplo comprar as cotas de um Fundo de Investimento, pode trazer grandes prejuízos ao investidor, no caso desse Fundo passar a ter suas cotas negativas, poucos aplicadores sabem que são mais ou menos tipo um sócio de uma empresa que é esse Fundo e tem que entrar com mais dinheiro, alem do que já aplicou para cobrir a posicão negativa de mercado desse Fundo, bastaria por o investidor a par disso na hora do gerente vender o produto, como por exemplo a forma como se vende o cigarro que já mostra ao seu consumidor que ele faz mal a saúde, ele compra porque quer e nao é enganado. O Banqueiro anuncia em jornais e revistas os seus investimentos mais rentáveis e, certamente deve haver nesse mesmo Banco que conta as suas vantagens diversos outros investimentos e Fundos que tenha perdido a nivel de mercado e essas perdas ninguém sequer sabe que aconteceu, somente quem investiu e sentiu na pele a perda ou menores rendimentos bem inferiores a taxa média do mercado num determinado mês. Quando não se tem crise é tipo uma Lua de Mel entre o gerente do Banco e o Cliente investidor e, quando vem a crise acaba a euforia, o mercado cai vertiginosamente e o cliente ao receber seus extratos e faturas é que se da conta de que o risco que se esta correndo é muito grande. A crise sempre é esperada, pois nessa hora ganham os tubarões que engolem os peixinhos, é assim o mercado. Quem vende na baixa PERDE e quem compra na baixa e sabe manter a longo prazo o investimento vai GANHAR quase sempre. Com todos os meus anos de experiência de mercado ( sao 43 anos de trabalho) sempre foi e sempre será assim. É preciso mais regulamentação por parte do Governo para proteger o cliente e o investidor na nossa economia, visando evitar os abusos dos bancos no nosso mercado financeiro capitalista e conscientizar o cliente e investidor que ninguém vai dobrar o seu capital a curto prazo, não tem dinheiro FREE, tem que preservar um crescimento sustentável, seja um investidor conservador ou moderado, se utilize do investimento passivo. Em todo o investimento o mais importante é o bom senso, não se deve colocar os ovos na mesma cesta, deve se observar o trinômio Seguranca, Liquidez e Rentabilidade dos seus investimentos e um percentual pequeno e aceitável em relação ao montante do seu Patrimônio pode ser aplicado em investimentos de maior risco ( tipo Trend Following - O Computador e o matemático trabalhando sempre sem as emoções do mercado). Tem que ser entendido que o Banco nao trabalha para voce , mas sim para ele mesmo. Isso se vê claramente nos papéis que você assina como cliente e ninguém procura ler e entender,pois as letras são minúsculas, muitas páginas, e se você observar o Banco escreve sempre que quando houver algum problema este será sempre seu, observo muitas vezes que as Reuniões de Assembleéas dos Fundos que se aplica no Rio de Janeiro, quase sempre as reuniões são em São Paulo, Porque? se a aplicação foi no Rio e, porque também quando o Administrador esta sediado no Rio o Fundo esta em São Paulo ou vice-versa, fica claro que eles não querem a participação dos cotistas nas Assembléias, onde a todo momento sao mudadas as regras e você não se da conta e deixa rolar por exemplo que a taxa de performance aumentou, a taxa disso ou daquilo e outro aumentou, é claro que estão tirando o seu dinheiro de você. O investimento passivo torna o mercado mais justo e o investidor coloca seu dinheiro na essência do capitalismo, ou seja, compra uma ação de uma determinada empresa e se essa empresa crescer com trabalho e produção, o seu dinheiro também cresce e os Bancos seriam prestadores de serviços mais justos, nao venderiam tantos produtos e nao diriam aos seus clientes que o seu investimento irá crescer de forma abrupta, os Bancos deveriam pagar o ISS- Imposto Sobre Servicos de qualquer natureza, que todos ( Pessoas Físicas - Autônomos ou Pessoas Jurídicas - Empresas) são obrigados a pagar ao Município em que esteja seu estabelecimento ou tenha sido prestado o serviço. Não entendo até hoje o porque dos Bancos nao pagarem ISS no Brasil? Por tudo isso que sou favorável a divulgação de Investimentos Passivos no nosso Mercado e para os desavisados ou investidores iniciantes que buscam seguranca no futuro (Velhice- Aposentadoria) e, também visam conquistar a Renda Passiva ( O dinheiro trabalhando por você), oriunda do seu esfôrço de trabalho ao longo da vida.!!! É ISSO SIM É O RESPEITO !!!! é só isso que o Cliente e Investidor pede aos Bancos e demais Instituições Financeiras existentes no Brasil. !!!
domingo, 5 de junho de 2011
Receita Federal nao emitirá mais cartao plástico do CPF !!!
A Receita Federal informou que as pessoas físicas nao precisarao mais portar cartao do CPF em formato plástico. Para comprovar a inscricao, será preciso apenas apresentar outro documento que tenha o número do CPF, a Receita nao emitirá mais esse cartao simplificando os procedimentos. Quem precisar de obter documento só precisrá de um comprovante em papel impresso nos locais autorizados a emitir o cadastro: Banco do Brasil, CEF. ou Correios. O CPF pode também ser obtido na página do Fisco na internet (http://www.receita.fazenda.gov.br/). Os outros documentos que podem ser cobrados por órgaos públicos e outros, que tem aposto no seu dorso o número do CPF, serao: carteira de identidade, carteira nacional de habilitacao, carteira de trabalho, carteira de identidade profissional, carteiras funcionais emitidas por órgaos públicos, cartao magnético de Bancos, talonário de cheques bancários e outros documentos de acesso a servicos de saúde pública de assitencia social ou de servicos previdenciários, onde deve constar o número do CPF. O cidadao pode imprimir a segunda via do CPF pelo site da Receita, quantas vezes for preciso, sem onus. A autenticidade pode ser checada por qualquer pessoa via internet tyambém.
sábado, 4 de junho de 2011
IMÓVEIS COMO INVESTIMENTO OU PARA USO PRÓPRIO !!! MUITA ATENÇÃO !!!
O IMÓVEL é sempre uma forma de se ter um valor reservado para eventualidades, mas não é dinheiro em caixa, pois sua liquidez não é imediata. Os CONSÓRCIOS de imóveis podem pregar algumas peças do tipo que o montante da carta de crédito após ter sido sorteado não possa comprar o imóvel dos sonhos (em face da valorização abrupta atual dos imóveis) e no caso que não se tenha em mãos o dinheiro suficiente para complementar essa compra de imóvel , então, terá que ser comprado um imóvel condizente com a carta de crédito, isso muda os planos.É preciso atentar para esse momento de preços dos imóveis em altas e administrar bem e com cuidado redobrado os compromissos para aquisições futuras, caso dos consórcios.
A compra de IMÓVEIS NA PLANTA já deu muito lucro a investidores, pois vendia na entrega das chaves a um valor bem maior do que o da compra, as construtoras já vendem atualmente na planta com o valor do m2 muito alto e evita esse ganho do investidor e, se houver várias compras na mesma ocasião fica mais difícil ainda de vender quando da entrega das chaves, pois aparecem diversas despesas, tais como: Portaria, Convenção de condominio, móveis das áreas de uso comum, academia, condominio, Iptu, etc...,como se observa para vender estes imóveis só mais barato e as vezes até com prejuízos, se houver a necessidade de caixa no momento, assim podemos tirar como proveito desse investimento imobiliário que quando no mercado os preços para se vender caem, muita atenção com a alavancagem financeira.
A compra de IMÓVEIS NA PLANTA já deu muito lucro a investidores, pois vendia na entrega das chaves a um valor bem maior do que o da compra, as construtoras já vendem atualmente na planta com o valor do m2 muito alto e evita esse ganho do investidor e, se houver várias compras na mesma ocasião fica mais difícil ainda de vender quando da entrega das chaves, pois aparecem diversas despesas, tais como: Portaria, Convenção de condominio, móveis das áreas de uso comum, academia, condominio, Iptu, etc...,como se observa para vender estes imóveis só mais barato e as vezes até com prejuízos, se houver a necessidade de caixa no momento, assim podemos tirar como proveito desse investimento imobiliário que quando no mercado os preços para se vender caem, muita atenção com a alavancagem financeira.
sexta-feira, 3 de junho de 2011
Imóveis - Retomadas !!!
Venda de imóvel com contrato de gaveta sendo que este último adquirente não pagou IPTU, prestações do financiamento e já existe ação de execução no Municipio. Pode o primeiro adquirente( Vendedor) retomar o imóvel. !!!
Se na ocasião da venda foi recebida a totalidade do contrato de gaveta do adquirente do imóvel, não poderá pleitear a devolução e retomada desse imóvel. Nesse sentido, deverá haver uma notificação ao adquirente do imóvel para que proceda ao pagamento de todos os valores devidos, sob pena de pagamento dos prejuízos que vierem a ocorrer sobre o imóvel que afete diretamente ao proprietário anterior por culpa deste proprietário atual ( adquirente atraves de contrato de gaveta). Na falta de consenso certamente este caso deverá ser resolvido na Justiça.
Se na ocasião da venda foi recebida a totalidade do contrato de gaveta do adquirente do imóvel, não poderá pleitear a devolução e retomada desse imóvel. Nesse sentido, deverá haver uma notificação ao adquirente do imóvel para que proceda ao pagamento de todos os valores devidos, sob pena de pagamento dos prejuízos que vierem a ocorrer sobre o imóvel que afete diretamente ao proprietário anterior por culpa deste proprietário atual ( adquirente atraves de contrato de gaveta). Na falta de consenso certamente este caso deverá ser resolvido na Justiça.
Obrigaduuuu!!! a sua participação como VISUALIZADOR rendeu DONATIVOS !!!
VISUALIZADORES, Parabéns !!! Valeu a sua participação no meu Blog que gerou donativos de 280 cobertores para serem distribuidos nesse tempo de frio a pessoas de rua, através do Centro Bezerra de Menezes de Botafogo, conforme NF.anexa.
Continue participando, de opiniões, faça comentários e dê Notas sobre os temas e matérias que são publicadas a nível de intercâmbio de CONHECIMENTOS !!!
Um Forte Abraço,
Storino53
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Um Forte Abraço,
Storino53
quarta-feira, 1 de junho de 2011
DIPJ - Instruções e Programa gerador !!!
A DIPJ será elaborada mediante a utilização do programa gerador da declaração, que esta disponível no site da Receita Federal através da Internet, no endereço http://www.receita.fazenda.gov.br/
O programa deve ser utilizado, também, pelas pessoas jurídicas que forem:
- extintas, cindidas (total ou parcial), fusionadas ou incorporadas durante o ano-calendário.
- excluídas do Supersimples Nacional no ano-calendário anterior, em relação ao período posterior à
exclusão.
Para a transmissão da DIPJ 2011, é obrigatória a assinatura digital da declaração, mediante utilização de certificado digital válido.
O programa deve ser utilizado, também, pelas pessoas jurídicas que forem:
- extintas, cindidas (total ou parcial), fusionadas ou incorporadas durante o ano-calendário.
- excluídas do Supersimples Nacional no ano-calendário anterior, em relação ao período posterior à
exclusão.
Para a transmissão da DIPJ 2011, é obrigatória a assinatura digital da declaração, mediante utilização de certificado digital válido.
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