Imóveis - Participação na Reunião de Condomímio !!!

Para participar da Reunião de Condomínio tem que ter o RGI ou Escritura do imóvel !!!

Basta que se tenha título para participar da Reunião de Condomínio. Não há necessidade de estar esse título registrado, mas será obrigado a ter a prova do título em relação ao imóvel.


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Imóveis - Dúvidas, Ajudas,Aluguéis,Compras, Vendas, Impostos, Financiamentos,Documentação e Burocracias!!!

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Imóvel alugado pode ser vendido !!!

Após dar notificação ao inquilino sobre a sua preferência na compra do imóvel a ele alugado, conforme manda a lei, essa proposta a ele encaminhada deve versar sobre todas  as condições da venda desse imóvel, tais como: preço, prazo e todas as outras proposições. No prazo de 30 dias do recebimento desta notificação e o inquilino não se manifestar favorável a compra deste imóvel, a partir dai poderá ser vendido este imóvel para qualquer outro, respeitadas as condições estabelecidas na aludida notificação relativo a preço e prazo para pagamento.


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DHP E OBRIGATORIA PARA TRABALHOS PERICIAIS

DESDE JANEIRO DE 2011, TORNOU-SE OBRIGATORIA A UTILIZACAO DA DHP (DECLARACAO DE HABILITACAO PROFISSIONAL) PARA ASSINAR TRABALHOS DE NATUREZA PERICIAL, SEJA JUDICIAL, EXTRAJUDICIAL OU ARBITRAL, EM CONFORMIDADE COM AS NORMAS BRASILEIRAS DE CONTABILIDADE (NBC) E OUTRAS RESOLUCOES.

DHP e DECORE eletronicas - Contadores !!!

A partir de abril de 2011, a Declaracao da Habilitacao Profissional (DHP) e a Declaraco Comprobatoria de Percepcao de Rendimento (DECORE) estao disponibilizados para os profissionais contabeis apenas por meio eletronico.
Todo esse processo visa facilitar a obtencao destes documentos, com todos os procedimentos a ser feito atraves da Internet, por meio do site do Conselho (www.crc.org.br).
De acordo com a Resolucao 408/2011 publicada no final de marco/ 2011 pelo CRC-RJ., para iniciar o uso do DHP/DECORE eletronica, o profissional devera se dirigir a Sede ou as Delegacias para assinar um termo de responsabilidade para a liberacao de acesso atraves de senha. Vale lembrar que as etiquetas anteriores se estiverem dentro do prazo de validade podem ser usadas. Alem da seguranca teremos tambem a agilidade na emissao desses documentos e algumas vantagens, como seguem:

FIM DOS FORMULARIOS IMPRESSOS PARA A SOLICITACAO OU PRESTACAO DE CONTAS DE CONTAS;

COMODIDADE NA HORA DA IMPRESSAO, POIS O ACESSO PODERA SER FEITO DE QUALQUER COMPUTADOR ATRAVES DA INTERNET;

ECONOMIA DE TEMPO, SEM DESLOCAMENTO ATE O CONSELHO OU DELEGACIAS PARA SOLICITACAO;

A DHP/DECORE ELETRONICA SERA EMITIDA EM TEMPO REAL PELOS PROFISSIONAIS EM SITUACAO REGULAR NO CRC-RJ.;

MAIOR SEGURANCA PARA TODAS AS PARTES ENVOLVIDAS POIS HAVERA UM NUMERO DE CONTROLE QUE PODERA SER CONFERIDO PELO SITE, EVITANDO FRAUDE, A EXEMPLO DO QUE OCORRE COM A EMISSAO DO CERTIFICADO DE REGULARIDADE PROFISSIONAL(CRP).

Investimentos em Creditos de Carbono de Linhas Aereas

A Associacao internacional de transportex aereos (lata, sigla em ingles) espera que neste ano pelo menos dez linhas aereas comecem a investir em projetos para receber creditos de carbono. Segundo reportagem do site da agencia de noticias Reuters, a ideia e que elas compensem suas emissoes de carbono,investindo em projetos de desenvolvimento sustentavel que reduzem emissoes em paises em desenvolvimento, como o Brasil. A Lata esta administrando um programa de compensacao de carbono sob o esquema de mecanismo de desenvolvimento limpo(MDL) das Nacoes Unidas, no qual as empresaas que investem em tais projetos recebem creditos chamados de Reducoes Certificadas de Emissoes (RCEs).

Aviao movido a Sol !!!

O Solar Impulse, aviao movido a energia solar desenvolvido na Suica, completou sua primeira viagem internacional na semana passada. De acordo com noticia do site Business Green, a equipe, liderada pelo piloto Andre Borschberg e Bertrand Piccard, voou 370 milhas (600 Km) em toda a França, Luxemburgo e Belgica, em torno de 12 horas. E o voo mais longo feito com uso de energia solar. O Razão Social noticiou o primeiro voo do avião, ha quase um ano. Nesse tempo, ele foi preparado para armazenar mais energia, mesmo que nao haja ensolação constante. O aviao solar tem 4 motores que sao alimentados por baterias carregadas por cerca de 12 mil celulas solares instaladas ao longo das suas asas de 64 metros. O objetivo e que, no futuro, a tecnologia possa ser desenvolvida em larga escala, ja que os aviões são responsáveis por grande parte das emissões de carbono no mundo.

Senado aprova Cadastros de Bons Pagadores !!!

O Senado aprovou ontem a criação do Cadastro positivo, que segue agora para sanção Presidencial. O banco de dados registrara o histórico  de créditos dis cinsumidores, mediante autorização expressa por escrito. O objetivoé que clientes que cumpram suas obrigaçoes em diatenham acesso a financiamentos em condições mais vantajosas, como juros menorese valores mais elevados, podendo constar desse cadastro positivo o histórico de pagamentos de faturas de  luz, água e telefone fixo.Saiba mais sobre as novas regras, como seguem:
- O QUE É? Um Banco de dados que reúne informações sobre os consumidoresque pagam contas em dia.

- OBJETIVO - Permitir que bons pagadores tenham melhores condições de financiamento e contrato, já que representambaixo risco de calote.

- DADOS - Serão reunidas informações sobre financiamentose serviços continuados, como água,luz  e telefone fixo ( A telefoniam-ovel ficará de fora); as fontes serão diversas (Bancos, financeiras,empresas de cartão de crédito, concessionárias de serviços público etc...)

PRAZO - Os dados constarão dos cadastros por um tempo máximo de 15 anos.

AUTORIZAÇÃO - A inclusão de um consumidor no cadastro só poderá ser feita após autorizada expressamente pelo mesmo (é precisoapenas uma autorização).

ACESSO - O consumidor terá acesso gratuitoao seu banco de dados três vezes por ano.

CORREÇÃO - O gestor terá 7 dias para corrigir uma informação errada que consta no banco.

QUEM VAI GERENCIAR - Ainda será preciso decidir via regulamentação do Executivo.

RASTREAMENTO - Os gestores terao que identificarpessoas e equipamentos usados para o armazenamentode informações.

PUNIÇÕES - O Gerenciador dos dados, a fonte das informações e quem consultar o cadastroserão responsaveis pelos danos materiais e morais que causaremao cadastrado.

Atitudes positivas que dao certo !!!

As atitudes sao as seguintes:

1- Construtora Calcada - Projeto: Vai reverter em cestas basicas para seus operarios toda a renda obtida com a reciclagem dos residuos da obra do Residencial Reserva Cariocana Barra da Tijuca. Durante a execucao de uma obra de grande porte, com duracao de cerca de 2 anos sao reciclados, em media, 1.200 Kg por mes.

2- Ortobom - Projeto - Vai apoiar o Instituto Superar - entidade de apoio ao esporte paraolimpico brasileiro com uma campanha para seus consumidores: Na compra de um colchao Ortobom (+) R$.10,00 ajuda a entidade e ganha um credito de R$.160 para adquirir produtos adicionais nas lojas. A campanha, que comecou em 17/05 vai ate o dia 29/05, sera valida em todo o Brasil.

3-Kluber Lubrication - Projeto: Tem linha de lubrificantes food grade, como sao conhecidos os produtos usados nas maquinas e engrenagens da industria de alimentos e que atendem uma serie de exigencias para nao deixar nenhum vestigio toxico ou que gere algum risco a saude dos consumidores.

4- Imprimix/Idex - Projeto: Lancou cartoes de visita 100% (cem por cento) ecologicos, que tem como diferencial a impressao ecologicamente correta e atoxica, alem do papel reciclado. A tecnologia dispensa o usode cartuchos de reposicao de tinta (laser/jato de tinta).

DIPJ-Declaração de Informações Econômico-Fiscais da Pessoa Jurídica-Acompanhar BIZU neste Blog!!!

ACOMPANHE NESTE BLOG ATÉ A DATA-PRAZO 30-06-2011 PARA ENTREGA DA DIPJ, CADA    B I Z U   SOBRE ESTA DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA DA PESSOA JURÍDICA..........!!!


É fundamental haver uma preocupação em cotejar dados das diversas obrigações acessórias já enviadas ao Fisco (Secretaria da Receita Federal), objetivando se evitar dar informações do mesmo assunto e natureza de forma diferente uma da outra, no que tange a saldos e valores contábeis. Vamos a partir dese Blog e nos próximos, dar dicas sobre como se deve cruzar os dados da DIPJ com demais peças contábeis, fiscais e de obrigação acessória.

As informações entregues aos sócios para a elaboração da Declaração de imposto de renda da Pessoa Física, deve ser cotejada no momento de preencher a DIPJ, principalmente nos aspectos de Retiradas de pro-labore, Distribuição de Lucros, Participações societárias/Capital Social e Saldos de contratos de mútuo existente entre os sócios e a empresa.

O principal cotejamento para que sejam evitadas sequelas fiscais, deve ser efetuado nas fichas 60 - Identificação de Sócios ou Titular e na 61A - Rendimentos de Dirigentes, Conselheiros, Sócios ou Titular, observando se as informações na Declaração do imposto de renda da pessoa física entregue em abril/2011 estão identicas a essa nova informação na DIPJ,  no que concerne a valores, saldos, percentuais e discriminações de natureza e/ou conteúdo, ou seja, verificar números de CPF, CNPJ, Razão social da empresa, Nome dos sócios, Remuneração do Trabalho, Lucros/Dividendos, Juros sobre o Capital Próprio, Imposto de Renda Retido na Fonte, demais Rendimentos, Capital registrado ( diferenciar Capital Social Integralizado e a Integralizar - observar o último contrato social consolidado da empresa registrado na Jucerja ou Cartório Reg.Civil)), Percentual de participação dos sócios se PF ou PJ no Capital Votante e/ou Total, qualificação, CPF do representante legal (confirmar através da certificação digital) e  observar demais fontes das obrigações acessórias já informadas durante o ano a Receita Federal.

ACOMPANHE NOS PRÓXIMOS BLOGS (STORINO53.BLOGSPOT.COM) MAIS   B I Z U  SOBRE A DIPJ INCLUINDO AS DICAS SOBRE O LALUR (ADIÇÕES E EXCLUSÕES) !!!!

Dívidas no Cartão de Crédito e Cheque Especial. Como sair dessa ......!!!

OS JUROS DO CHEQUE ESPECIAL E DO CARTÃO DE CRÉDITO PODEM ACABAR COM QUALQUER UM E FAZER UM ESTRAGO GERAL NA VIDA DE UM CIDADÃO. MELHOR É COMO PRIMEIRO PASSO TROCAR LOGO POR DÍVIDA DE PRAZO MAIS LONGO E JUROS BEM MENORES QUE OS PRATICADOS NESSES CRÉDITOS (CH.ESPECIAL E CARTÃO). OS JUROS  DE CRÉDITOS DE LONGO PRAZO SÃO BEM MENORES E GIRAM EM TORNO DE 2% AO MÊS. ESSA TAXA PODE SER CONSEGUIDA EM UM EMPRÉSTIMO PESSOAL NO BANCO EM QUE JÁ SE TENHA DADO RECIPROCIDADES OU EM UMA COOPERATIVA DE CRÉDITO. O MELHOR SERIA CONSEGUIR UM EMPRÉSTIMO CONSIGNADO NA FOLHA DE PAGAMENTO. PODE SE VENDER O CARRO DE USO E DE FORMA GERAL VISAR RAPIDAMENTE QUITAR TODAS ESSAS DÍVIDAS DE JUROS ALTOS E COMPRAR UM NOVO CARRO FINANCIADO COM PRAZO LONGO E JUROS BAIXOS E EM ALGUNS CASOS ANUNCIAM JUROS ZERO% (EU NÃO ACREDITO NISSO), OS JUROS ACABAM SENDO EMBUTIDOS NO PREÇO TOTAL DO VEÍCULO. APÓS ESTAS DECISÕES RÁPIDAS COM MEDIDAS ADOTADAS PARA ONTEM, SE DEVE CONTROLAR AS DESPESAS ATRAVÉS DE UMA PLANILHA EM EXCEL E BUSCAR FAZER UMA RESERVA PARA QUALQUER TIPO DE EMERGÊNCIA, PARA REALMENTE EVITAR ESSES CRÉDITOS FÁCEIS E RÁPIDOS COM JUROS ABRUPTOS E NÃO CAIR MAIS NESSA FURADA DE ENDIVIDAMENTO, EVITANDO A FALÊNCIA PESSOAL, QUE É MUITO COMUM NOS ESTADOS UNIDOS (USA).

Carro Eletrico no Brasil !!!

Os consumidores brasileiros terao, a partir do ano que vem, o primeiro carro eletrico a disposicao. Com apenas 2,33 metros de comprimento, o Renault Twizy sera um subcompacto, com lugar para apenas 2 pessoas (uma na frente e um lugarzinho atras) e sera totalmente eletrico, com um motor de 17 cavalos e capaz de andar a 80 Km/hora, com autonomia de 100 Km. A recarga dura 3 horas e meia e o mais interessante e que pode ser feita numa tomada comum. No site da Renault (renault.com), o carrinho ja recebe o slogan de (pegada ecologica compacta). Alem de nao ser poluente, o twizy e uma aposta da Renault como alternativa para o transito das grandes cidades, ja que o modelo e nanico. Na Europa o carrinho comecara a ser vendido ainda neste ano por 4.917 Euros ( ou R$.11.350).

Hotel Sustentavel

A velha ideia de que turismo sustentavel era sinonimo de viajar para o meio do mato, sem estrutura e com muito perrengue, foi aposentada. Atualmente ter apenas uma roupagem de natureba nao garante a pousada alguma o titulo de ecofriendly. A Associacao Roteiros de Charme criada logo apos a ECO-92, com base nos principios socioambientais da conferencia, aponta baseada na ultima lista da revista National Geographic Traveler hoteis brasileiros com o conceito de turismo consciente.

O que faz um Hotel Sustentavel:

Funcionarios:
Investe na populacao do entorno, contratando e ofercendo capacitacoes.

Uso Racipnal de Recursos:
Aposta em mecanismos de economia de agua e energia.

Respeita e Valoriza:
A paisagem e a populacao locais, estabelecendo dialogos constantes.

Impactos:
Compensa, com projetos de rciclagem, reutilkzacao de lixo, entre outros, como reflorestamento.

Arquitetos de familia!!! Conhecer esta Lei Federal !!!

A ONG Solucoes Urbanas que desenvolve projetos de arquitetura em comunidades de baixa renda com o objetivo de melhorar a qualidade de vida das moradias. Esse projeto so na Vital Brasil ja beneficiou mais de 100 familias. Para desenvolver o Arquitetos de Familia, a Solucoes Urbanas conta com o apoio do Instituto Vital Brasil, do Governo do Estado e do Fundo Nacional de Habitacao e interesse Social. Existe uma Lei Federal desde 2008 que preve uma verba para melhorias tecnicas para essas casas, mas ninguem conhece.
O que diz essa Lei:
A Lei que assegura as familias de baixa renda direito a assistencia tecnica gratuita para fazer obras e a Lei Federal 11.888, batizada de Lei de assistencia tecnica para construcao de moradia, sancionada em 2008 pela Presidencia da Republica. A lei estabelece que familias com renda mensal de ate 3 salarios minimos, residentes em areas urbanas e rurais, podem contar com a ajuda de profissionais especializados para a criacao de projetos, acompanhamento e execucao da obra de construcao, ampliacao ou regularizacao fundiaria de habitacao.
Vide solucoesurbanas.wordpress.com/parcerias/arquitetos-de-familia.

Validade da Convenção de Condomínio !!!

Uma Convenção Condominial com mais de 50 anos perde a Validade ?

A Convenção de Condomínio, independentemente do tempo de sua aprovação, não perde a Validade. O que  em geral acontece é que algumas cláusulas ficam defasadas em razão do tempo, bem como talvez não existam cláusulas prevendo fatos e/ou punição para determinadas ocorrências.
Para o caso de se desejar modificar a Convenção, o art.1.351 do Código Civil determina que tal alteração depende da aprovação de 2/3 dos votos dos condôminos.

Restituição do IR. começa dia 15-06-2011, Veja o Calendário !!!

Calendário da Restiruição do IR., como segue:

Primeiro Lote               15 de junho de 2011

Segundo                       15 de julho

Terceiro                        15 de agosto

Quarto                           15 de setembro

Quinto                            17 de outubro

Sexto                              16 de novembro

Sétimo  Lote                    15 de dezembro de 2011

A prioridade nos recebimentos serão dos idosos, conforme determina o Estatuto do Idoso. Na sequência, deverão ser liberadas as restituições segundo a ordem de envio da declaração à Receita Federal. Em qualquer uma dessas situações, é necessário que não haja nenhuma pendência ou irregularidade.

Investimento Isento do IR.- Dica de Fundo Imobiliário !!!

Será lançado no próximo mês (Junho), o Fundo Imobiliário BB Corporativa, e o cotista desse Fundo terá o próprio Banco do Brasil como Inquilino, o que certamente credencia esse Fundo a ser uma boa oportunidade de Investimento seguro e com vantagens junto ao Imposto de Renda.

Tendo interesse acesse   bb.com.br   ou   Ligue para tels.:4004-0001, 08007290722, 0800729001, visando obter o Prospecto de Lançamento desse Fundo no Mercado !!!

Inclusão Social - VOCE AJUDOU !!! Parabéns !!!

Aos seguidores do meu BLOG e TWITTER (STORINO53), tenho o prazer de comunicar que nesse mês de Maio conseguimos atingir a Doação de cobertores no montante de R$.3.230,00 para entrega as famílias que necessitam de se abrigar neste inverno. Esse intercâmbio de informações no campo do CONHECIMENTO, esta trazendo benefícios para as partes envolvidas, ou seja, os Seguidores/Visualizadores com a leitura sobre as matérias que lhes interesse, aos que recebem a Doação a que nos propomos e para mim que escrevo essas matérias de CONHECIMENTOS, para que  eu possa ser útil de todas as formas possíveis, oferecendo esses temas já conhecidos por todos e também me obrigando a pesquisar e estudar mais profundamente essas matérias do meu Blog e Twitter.
O Blog (STORINO53) com um pouco mais de 2 meses de existência já ultrapassou a quantidade de 3.000 (Três mil visualizações). Muito obrigado a todos pela participação !!!

INFLAÇÃO QUE JÁ PREOCUPA !!!

Quem viveu o auge da inflação no Brasil na época do Sarney certamente não quer o seu retorno. O Governo não pode custar a corrigir a Política macroeconômica, terá a tarefa de derrubar a inflação sem derrubar o crescimento, essa é a Arte da Coisa e não interessa nenhum Ministro aparecer com milagres outros e diferente disso. Esse Governo já fez o Congresso aprovar uma regra de superindexação que deverá exigir, em janeiro de 2012, um reajuste do salário mínimo de nada menos que 14%, assim a Arte da Coisa, ficara mais difícil. Essa inflação que estamos vendo acontecer novamente no Brasil é o resultado da existência em ambundância de dinheiro em circulação para gastar em todas as modalidades através de crédito que possibilitam o consumo dos produtos, bens e serviços, uma verdadeira capacidade de gastar. Rever tudo isso e buscar uma contenção dessa já enrascada inflação se torna uma tarefa das mais urgentes e para ontem, pois essa aceleração de tudo ocorrida na economia brasileira, agora obriga ao Governo pisar no freio e até cantar o pneu estepe também para evitar toda essa gastança geral. Terá que se estimular a Poupança, diminuir prazos dos crediários do varejo e dos lucros das vendas à vista de forma abrupta. No que tange as contas públicas, esta quase impossível que se faça modificações a curto prazo que ainda estimula a sonegação pela carga arbitrária dos tributos com o advento das NFe- Notas Fiscais Eletronicas, que fazem o Governo arrecadar mais e pagarmos mais impostos, inclusive toda essa inflação que esta sendo gerada com  toda essa gastança  esta propiciando e  muito o aumento do  recolhimento de tributos para o Governo. Claro que uma Reforma Tributária maiúscula já se faz necessária também e a muito tempo nesse País, ao contrário essas taxas de inadimplência e de sonegação tendem a crescer de forma incontrolável,

EMPRESAS QUE NÃO ANUNCIAREM QUITAÇÃO OU DÉBITOS SERÃO PUNIDAS!!

Agora é Lei: as Concessionárias de energia elétrica e gás serão punidas pelo não cumprimento da Lei 4334/2004. A nova regra, número 5929/2011, foi publicada no Diário Oficial do Executivo de 28/03/2011 e inclui a pena para quem desrespeitar a lei que obriga a essas empresas fornecerem, mensalmente, informações aos usuários sobre quitação de conta ou débito existente.
Esta regra não vem sendo cumprida, nas contas não há informação de quitação ou discriminação de débitos, mas apenas os seguintes textos: ...este boleto não quita débitos anteriores..., e agradecemos o(s) pagamento(s) recebido(s) até a emissão dessa fatura.....
A Lei determina que as empresas sejam punidas com as penalidades previstas no Código de Defesa do Consumidor, que vão desde multa à imposição de contrapropaganda.

Vacina escassa !!!

É um absurdo ainda existir esse tipo de desconsideração para com o Cidadão. através dos jornais lemos que as autoridades informam haver grandes quantidades de vacinas contra a gripe e que pouco mais de 40% comparecem aos postos de saúde. Imaginem se 100% comparecessem aos postos para se vacinar, certamente seria o caos total. Parentes e amigos compareceram aos Postos por diversas vezes, gastando dinheiro com condução e tiveram que retornar outras vezes pois tinha acabado as vacinas, também se perde horas ou dia de trabalho para se locomover aos postos para tomar essa vacina e nem sempre com sucesso. Essas autoridades de saúde deveriam estar bem mais assessoradas para não deixar a vacina acabar nos postos de saúde, bastaria um bom trabalho na área de Logística que se manteria esses estoques permanentemente completos com a vacina na quantidade suficiente para atender a demanda, evitando que o povo que vai aos postos não façam viagens e deslocamentos perdidos. Crianças que podem tomar a vacina contra a gripe só até 2 anos, enfim essas limitações são também absurdas, em se tratando dos gastos políticos em todo o nosso País, a exemplo recentemente no Rio de Janeiro essa farra de compras de carros de luxo e do último aumento salarial desses Parlamentares, tudo votado por eles em causa própria. Será que ao invés de ser feita toda essa despesa  de forma errada não se poderia destinar mais dinheiro para que se vacine contra a gripe todas as nossas crianças brasileiras?
Isto porque, uma vacina dessa na Rede Particular custa em torno de R$.125,00 e poucos podem pagar essa quantia. Precisamos brigar mais por esse nosso Brasil, ou nada mais restará, se não somente essas pessoas.

EM UM ANO, UM MILHAO DE EMPREENDEDORES !!!

COM AS EXIGENCIAS DE NFe- NOTA  FISCAL ELETRONICA DENTRE OUTRAS PELO GOVERNO, MUITOS FORAM FORCADOS A SAIR DA INFORMALIDADE, MAIS DE UM MILHAO DOS CHAMADOS  ( TABALHADORES  POR CONTA PROPRIA) SE TORNARAM EMPREENDEDORES NO PERIODO DE UM ANO, SEGUNDO LEVANTAMENTO DO SEBRAE E DA RECEITA FEDERAL, DESDE FEV-2010 ATE MARCO-2011, COM O PROGRAMA EMPREENDEDOR INDIVIDUAL, FORAM EFETUADOS 1.004.764 REGISTROS.
ESSE UM MILHAO A MAIS DE EMPREENDEDORES IRAO CONTRIBUIR PARA A PREVIDENCIA SOCIAL, COM DIREITO AOS BENEFICIOS E COLABORANDO PARA O DESENVOLVIMENTO ECONOMICO E SOCIAL DO BRASIL. AINDA EXISTE UM POTENCIAL DE 10,3 MILHOES DE TRABALHADORES PARA SEREM CONTEMPLADOS E SAIREM DA INFORMALIDADE, A PESQUISA MOSTRA QUE DOIS EM CADA TRES EMPREENDEDORES INDIVIDUAIS TRABALHAM EM PONTOS FIXOS. OS QUE PRESTAM SERVICOS OU VENDEM PRODUTOS DE PORTA EM PORTA REPRESENTAM 20,3% DO TOTAL.

DOAÇÕES !!!

AO OCORRER A DOAÇÃO DE PATRIMÔNIO OU DE VALORES MONETÁRIOS, É OBRIGATÓRIO O RECOLHIMENTO DO   ITCMD  (IMPOSTO SOBRE TRANSMISSÃO CAUSA MORTIS E  DOAÇÃO DE QUAISQUER BENS E DIREITOS). O IMPOSTO DEVIDO É DE 4% (QUATRO POR CENTO) DO VALOR DA DOAÇÃO EFETUADA, DEVIDA POR QUEM RECEBE O BEM EM DOAÇÃO. ESTE IMPOSTO É RECOLHIDO EM GR/PR, NO CÓDIGO 3018.

Receita avisa a data da restituição do IRPF através do celular

Data de Publicação :  11/05/2011

Para os contribuintes que têm imposto a restituir, uma boa notícia! 

A Receita Federal informou que este ano as restituições serão pagas em sete lotes a partir de junho, sempre no dia 15. 

Para consultar os lotes das restituições, o contribuinte poderá  cadastrar o  número do celular  no site da Receita para ser avisado por SMS quando o dinheiro estiver disponível para o saque. 

Vale lembrar que o serviço é oferecido gratuitamente pela RFB e o cliente não será cobrado pelas operadoras de telefonia pelo recebimento da mensagem. 

Veja o passo a passo:

1. Na página principal da Receita (www.receita.fazenda.gov.br), no menu ONDE ENCONTRO, há um link direto para o cadastramento: Restituição-aviso celular (SMS);

2. Na página do cadastramento há três opções: Solicitar, ativar e cancelar;

3. Ao clicar em Solicitar, o contribuinte informa o CPF e o número do telefone;

4. Em poucos minutos ele irá receber, no celular, uma mensagem com o código de acesso para ativar o cadastramento. O código tem validade de três dias;

5. Nesse momento, basta voltar até a página do cadastramento e informar o código;

6. O aparelho já está cadastrado. Para cancelar o cadastramento, é preciso voltar na mesma página e solicitar a interrupção do serviço.

Após o cadastramento, a Receita irá informar o pagamento de restituições dos anos de 2008 (ano base 2007) a 2011.

Aqueles que ainda não receberam a restituição dos anos anteriores serão avisados assim que a receita disponibilizar um lote residual.

Declaração de Serviços Médicos - DMD - Melhor entendimento !!!

A Declaração de Serviços Médicos - DMD, instituida  por meio de Instrução Normativa RFB 985/09, é o instrumento com qual a Receita Federal do Brasil vai se informar sobre recebimentos das pessoa jurídicas prestadoras de serviços de saúde. Deve ser apresentada nos termos da legislação do imposto de renda.

SERVIÇOS DE SAÚDE - São os serviços prestados por psicólogos, fisioterapeutas, terapeutas ocupacionais, fonoaudiólogos, dentistas, hospitais, laboratórios, serviços radiológicos, serviços de próteses ortopédicas e dentárias, e clinicas médicas de qualquer especialidade, bem como os prestadores de serviços por estabelecimento geriátrico classificado como Hospital pelo Ministério da Saúde e por entidades de ensino destinados à instrução de deficiente fisíco ou mental.

OPERADORAS DE PLANOS PRIVADOS DE ASSITÊNCIA À SAÙDE - São as pessoas jurídicas de direito privado, constituidas sob a modalidade de sociedade civil ou comercial, cooperativa, administradora de benefícios ou entidade de autogestão, autorizadas pela Agência Nacional de Saúde Suplementar a operar planos privados de assistência à saúde.

PROFISSIONAIS LIBERAIS - Os profissionais liberais pessoa fisíca, que prestem serviços de saúde, mas não estejam equiparados as pessoas jurídicas e planos públicos de assistência à saúde, estão desobrigados da entrega da declaração.

ASSINATURA DIGITAL - É obrigatória a assinatura digital válido, para transmissão da declaração, por todas as pessoas jurídicas, exceto as optantes pleo Simples Nacional. A transmissão da DMED 2011 possibilitará ao declarante acompanhar o processamento da declaração por meio do Centro Virtual de Atendimento ao Contribuinte (e-CAC), disponível no site da RFB na internet, no endereço: http://www.receita.fazenda.gov.br/.

MULTA - A não apresentação da declaração dentro do prazo ou apresentar com incorreções ou omissões sujeitará a pessoa jurídica às seguintes multas:
a - R$.5.000,00 por mês-calendário ou fração no caso de falta de entrega da declaração ou de sua entrega após prazo; e
b - 5%, não inferior a R$.100,00, do valor das transações comerciais, por transação, no caso de informação omitida, inexata ou incompleta.

Saiba ainda mais sobre este assunto através dos seguintes: IN RFB 985/09, 1055, 1066, 1100, 1101/10 e 1125/11.

Fundos Imobiliarios alta rentabilidade em 2010 !!!

Estando os imoveis atualmente em alta, se valorizam os inveatimentos ligados a eles. Em 2010 os Fundos Imobiliarios tiveram uma rentabilidade de 32,86% em media, ou seja, 483% a mais que os ganhos da Poupanca (6,81%) e 337% que os CDIs (9,75%). Os Fundos Imobiliarios surgiram em 1993, mas so em 2005, com a isencao do imposto de renda, o volume de operacoes com esses ativos aumentou. Atualmente sao mais de 80 FIs, com Patrimonio em torno de 9 Bilhoes de reais, somente em 2010 foram emitidas cotas de novos fundos que somaram 4 Bilhoes de reais. A maioria dos Fundos Imobiliarios possuem negociacao de cotas em ambiente de Bolsa ou Balcao organizado da bM&FBovespa.O resultado dos Fundos Imobiliarios se da por meio da distribuicao mensal desses resultados dos investimentos/Portfolio da carteira para os seus aplicadores, isento do IR. Os Fundos podem ser classificados pelo tipo de imovel investido ( hospedagem, hospitalar, industrial, varejo, escritorios, etc...) ou por finalidade do investimento. Nesse caso, os de renda regular sao aqueles com ganhos obtidos de alugueis dos imoveis investidos ou pelo pagamento das parcelas dos titulos de credito adquiridos pelo fundo, como CRIs (Certificados de Recebiveis Imobiliarios). Ja os fundos de ganhos de capital operam pela valorizacao dos bens imobiliarios adquiridos pelo fundo. Os fundos imobiliarios de investimentos gerais, por sua vez, resultam do conjunto de alugueis, juros, dividendos e ganhos de capital na compra e venda de ativos. Finalmente, os de securitiaacao sao os fundos que viabilizam uma operacao de securitizacao pre-definida, como um build-to-suit ou um sale and lease-back. Os fundos mais rentaveis de 2010 sao os de shoppings, hospitais, hoteis e edificios comerciais.

CRÉDITO FARTO !! BRASILEIRO GASTOU MAIS DO QUE GANHOU EM 2010 !!

 A GRANDE OFERTA DE CRÉDITO LEVOU O BRASILEIRO A GASTAR MAIS DO QUE RECEBEU EM 2010. SEGUNDO PESQUISAS O GASTO MÉDIO MENSAL DO CONSUMIDOR FOI DE $2.171, JÁ A RENDA NÃO PASSOU DE $2.146, E PELA SONDAGEM DA PESQUISA 53% DOS ENTREVISTADOS DISSERAM ESTAR NESSA SITUAÇÃO  - QUE NÃO ERA REGISTRADA PELA POPULAÇÃO DESDE 2005.  O BURACO MENSAL MÉDIO DE $ 25, NO ORÇAMENTO FOI COBERTO POR EMPRÉSTIMOS. O DESEJO DE CONSUMO ALIADO A OFERTA DE FINANCIAMENTOS, FEZ O CONSUMIDOR BRASILEIRO SE EMBEBEDAR NO CRÉDITO. A PESQUISA MOSTRA QUE EM RELAÇÃO A 2009, OS GASTOS MENSAIS APRESENTARAM UMA VARIAÇÃO DE 16%. JÁ A RENDA MÉDIA MENSAL SUBIU MENOS, SOMENTE 13%. A TENDENCIA É QUE OS BANCOS REPASSEM OS TRÊS ÚLTIMOS AUMENTOS DA SELIC, RESULTANDO ESSE AUMENTO DOS JUROS EM UMA DESPESA ADICIONAL ÀS FAMÍLIAS NESTE ANO.
AS VENDAS DO COMÉRCIO BRASILEIRO NA SEMANA DO DIA DAS MÃES CRESCERAM 12,4% EM RELAÇÃO A IGUAL PERÍODO DO ANO PASSADO E SEGUNDO A SERASA EXPERIAN TRATA-SE DA MELHOR TEMPORADA DESDE 2003.
SEGURA O ÍNDICE DE INADIMPLÊNCIA !!!!!!

LEÃO VAI ABOCANHAR O JÁ PEQUENO GANHO DOS FUNDOS !!!

ENTENDEM A FEROCIDADE DESTE LEÃO, SAIBA MAIS SOBRE A TRIBUTAÇÃO:

1- O QUE É COME-COTAS ?
É O IMPOSTO COBRADO NO ÚLTIMO DIA ÚTIL DE MAIO E NOVEMBRO EM FUNDOS DE RENDA FIXA E DI. O IMPOSTO TEM ALÍQUOTAS DE 15% SOBRE A RENTABILIDADE DOS SEIS MESES ANTERIORES NOS FUNDOS QUE TENHAM TITULOS COM PRAZO MEDIO SUPERIOR A UM ANO.

2-COMO É PAGO ?
O ADMINISTRADOR DO FUNDO E RESPONSAVEL PELO RECOLHIMENTO. O IMPOSTO É PAGO NA FORMA DE REDUÇÃO DO NÚMERO DE COTAS QUE O INVESTIDOR TEM APLICADO NO FUNDO.POR ISSO, O TERMO -COME-COTAS-. E COMO SE HOUVESSE UM RESGATE DE COTAS COM A INTENÇÃO DE PAGAR O IMPOSTO.

3-NO SAQUE ?
SE O SAQUE OCORRER ANTES DE DOIS ANOS DA APLICAÇÃO, VOCE PAGARA A DIFERENÇA DO IMPOSTO DE RENDA PARA CHEGAR AS ALIQUOTAS DE 22,5%- APLICAÇÕES ATÉ SEIS MESES, 20% - DE SEIS MESES A UM ANO E 17,5% - DE UM ANO A DOIS ANOS. pARA MAIS DE DOIS ANOS, A ALÍQUOTA É DE 15% E NÃO HAVERÁ AJUSTE.

4-FUNDOS DE CURTO PRAZO?
OS FUNDOS QUE TENHAM TITULOS PUBLICOS COM VENCIMENTOS EM MENOS DE UM ANO TERÃO SUA RENTABILIDADE MORDIDA EM 20%. PODE HAVER AJUSTE PARA UMA ALÍQUOTA DE 22,5% NO MOMENTO DO RESGATE CASO ISSO OCORRA ANTES DE SEIS MESES.

No momento em que a inflação brasileira avança, corroendo os ganhos das aplicações financeiras, os investidores de Fundos DI e de Renda Fixa - que tem dinheiro atrelados aos juros basicosdeve ver seu dinheiro levar esta bela mordida do LEÃO !!! Veja nos meses de maio e de novembro !!! é o chamado COME-COTAS !!!

PADROES INTERNACIONAIS EM DEBATE COM CONTABILISTAS!!!

Ja tivemos a visita dos Representantes do IASB ( International Accounting Standards Board), que se reuniram na Sede do CRC-RJ., com contabilistas de grandes empresas do Rio de Janeiro, para discutir sobre a minuta Hedge Accouting antes de sua emissao.
O Outreach como sao chamados esses encontros, e uma determinacao da Curadoria da Fundacao IFRS para que se coloque o pronunciamento numa maior amplitude de debates  e criticas antes de sua emissao definitiva.
Como a resposta no Rio de Janeiro nessa reuniao foram muito positivas, as empresas foram bem representadas e apoiaram o Projeto. Depois do Brasil, onde fizeram outras reunioes em Sao Paulo, a equipe do IASB seguiu para o Chile, Argentina, Escandinavia, Finlandia, Portugal e Espanha, no mesmo tempo em que outros representantes da IASB se reuniram com profissionais contabilistas da Asia, Oriente Medio e Africa.


MUITA ATENCAO DOS PROFISSIONAIS DE CONTABILIDADE A ESSA NOVA REALIDADE TECNICA  DE PADRAO INTERNACIONAL ( IFRS). ESTUDAR !!!!!

O PROFISSIONAL CONTABIL PARA O MERCADO DE TRABALHO !!!

Esse profissional da area de Contabilidade nos dias de hoje, devera ser diferenciado no seu mercado de tarbalho e na ua area de atuacao, se como Contador, Auditor e Perito. Somente estes profissionais diferenciados e que terao mercado e chances de progredir profissionalmente.
O negocio do seu cliente nao se trata tao somente de numeros, com eles deve haver a capacidade de trabalhar aproveitando esses numeros contabeis par o negocio do seu cliente. Cabe a este tecnico contabil preparar estrategias, impulsionar acoes,organizar processos, observar pontos de zona de sombra que atraves da Logistica podem vir a trazer custos beneficios e, tambem trabalhar com um Planejamento Tributario e Societario, objetivando a diminuicao da elevada carga tributaria da empresa.
Este profissional bem visto no mercado se difrencia por alem de valorizar o trabalho tambem busca dentro da empresa um fruto de uniao de forma matricial, fazendo com que todos os departamentos se interliguem de uma maneira mais produtividade e evitando-se retrabalhos. Nesse sentido este profissional busca um otimo ambiente de trabalho favoravel as relacoes pessoais no que concerne as atividades do setor que trabalha.
O profissional contabil deve ter em mente estudar cada vez mais diversas linguas em face da globalizacao tecnica profissional da area contabil em virtude dos grandes investimentos de Multinacionais no nosso Pais, para tanto devem ser estudadas as seguintes linguas mais importantes tais como: o Ingles, Espanhol, Japones, Frances, Italiano e atualmente o Mandarin, pois a China esta crescendo de forma abrupta no campo dos negocios Internacionais em todo o Mundo.
O profissional contabil tem que procurar todos os meios e locais existentes para reciclagem profissional constante, principalmente com a recente mudanca que afeta investidores e empresarios que estao obrigados a divulgar seus Balancos seguindo a norma Internacional Financial Reporting Standards (IFRS), que substitui o modelo BR GAAP.

RECOMENDACAO:

Os profissionais de contabilidade devem procurar a leitura das normas brasileiras do IFRS, que se encontram disponibilizadas no site do Comite de Pronunciamentos Contabeis (CPC),  Entidade responsavel pela emissao das normas locais do IFRS. O endereco e: www.cpcp.org.br

FUNDOS IMOBILIARIOS ATRAEM ATENCOES !!! Entenda essa Aplicacao !!!

O FUNDOS IMOBILIARIOS - Sao Investimentos Imobiliarios (FIIs) como os demais tipos de Fundos, que captam recursos para um investimento. Neste caso, o dinheiro e investido em empreendimentos imobiliarios ( Comerciais e Residenciais), seja para construcao ou compra de imoveis.

QUEM PODE INVISTIR - Pessoas fisicas e juridicas

RENTABILIDADE - Varia de acordo com o Fundo, 0,6% e 1% ao mes. Os ganhos tem origem nos alugueis dos imoveis de propriedade do Fundo, que sao distribuidos mensalmente aos cotistas.

A QUEM E RECOMENDADO - Aos investidores que queiram diversificar a carteira ou que tem interesse em aplicar no setor imobiliario, mas nao pretendem gerenciar diretamente uma obra ou inquilinos.

INVESTIMENTO MINIMO - Dependendo do Fundo a aplicacao minima pode variar de R$.1.000,00 a R$.5.000,00.

COMO ENTRAR - Atraves dos Bancos, Corretoras e Administradoras de Investimentos que oferecem cotas dos Fundos Imobiliarios

COMO SAIR - Nao existe resgate de cotas. Os Investidores precisarao vender sua cota a outro Investidor, o que pode ser feito na Bolsa de Valores de Sao Paulo (Bovespa). Segundo analistas, ha demanda pelas cotas no mercado direto no home-broker das corretoras.

TAXA DE ADMINISTRACAO - Tambem depende do Fundo,Pode variar de 0,5% a 2% ao ano sobre o Patrimonio Liquido ou 3% sobre o rendimento de cada aplicacao.

TRIBUTACAO - Os rendimentos distribuidos mensalmente em forma de alugueis aos cotistas sao isentos de imposto de renda, desde que o Fundo possua pelo menos 50 cotistas e o cotista  nao detenha mais de 10% da sua totalidade de quotas. Nas vendas das cotas se paga 20% de imposto de renda sobre a valorizacao dessas cotas vendidas.

Estes Fundos sao acompanhados pela CVM- Comissao de Valores Mobiliarios, inspecionados por Auditorias Externas Independentes e o ideal e comprar aqueles Fundos com chances de expansao, em caso de Shoppings, pois isto fara sua articipacao crescer ainda mais, ter inquilinos de primeira linha e ainda seguranca sobre os alugueis atraves de carta de fianca bancaria, para o caso de haver inadimplencia de algum inquilino. Voce e dono de parte de uma loja comercial e a vende mesmo assim em cotas, se fosso o proprietario da loja, so poderia vender uma loja inteira, sempre dificulta mais ou se nao houvesse compra de cotas a pequenos valores, nao se poderia comprar nesses grandes Shoppings, somente partes de Lojas, Salas etc...,em forma de cotas.Assim, um pequeno Investidor pode entrar em negocios de megainvestidores com um menor valor de investimento, porem com as mesmas vantagens de rentabilidade desse seu capital investido, Afora, tudo isto que nao se aborrecera com inquilinos, advogados, inadimplencias, cartorios, RGIs, Laudemios, Foro, Enfiteusa, escritura de promessa e definitiva, certidoes em geral do imovel e do comprador e vendedor e avaliacoes de mercados especificas, ja que a do(s) imovel(is) do Fundo Imobiliario e uma avaliacao mais ampla e ja pre concebida por um estudo de avaliacao de negocios e viavilidade de Projeto, para aquele local que foi escolhido para se implantar o Shopping.
Comprar as cotas de um Fundo Imobiliario novo, recem formado e bem melhor, pois se ganhara os rendimentos de aluguel isento do IR mensalmente e podera ser bem maior o crescimento do valor bursatil dessas cotas no tempo, propiciando dois bons ganhos num mesmo invesimento.

O QUE FAZER COM O LIXO ELETRONICO? E BOM PARA EMPREENDEDOR !!!

A pior opcao e jogar o celular ou o monitor no lixo de casa. Veja aqui cinco dicas como se livrar de aparelhos usados sem poluir o meior ambiente.

DOACAO

Aquele velho smartphone pode parecer pre-historico para voce, mas existem milhares de pessoas que fariam um bom uso dele. Algumas ONGs retiram os aparelhos em casa.


NOVA FUNCAO

Comprou um Ipod novo e nao sabe o que fazer com aquele tijolo que ficou guardaddo na gaveta? Uma boa opcao e transforma-lo num disco rigido portatil.


RECICLAGEM

Ja existem algumas empresas cujo negocio e reaproveitar de forma adequada o material usado na fabricacao de computadores e outros equipamentos.


LOGISTICA REVERSA

Empresas como a HP, VIVO e PHILIPS contam com um setor responsavel por coletar produtos usados de suas marcas e dar um fim adequado a eles.

NAO COMPRE

Ok, e dificil. Mas tente resistir ao impulso de comprar o ultimo lancamento sempre. Ao usar seu computador, smartphone por mais tempo voce vai economizar e ajudar a produzir menos lixo eletronico.


EMPREENDA E AJUDE AO MEIO AMBIENTE !!!!!!!

Quitação anual das Obrigações do Consumidor

Através da Lei 12007/09, o Consumidor pode evitar de ter que guardar faturas mensais já quitadas, bastando obter da prestadora de serviços a quitação anual dos faturamentos mensais dos débitos com vencimento do ano, ex.: Pagamentos de assinatura da NET, já entrega essa Declaração dando plena quitação ao ano de 2010.

CUPOM FISCAL - Novo Papel de Impressão !!!

O Brasil ganhou suprimento criado para garantir a segurança e a durabilidade da impressão pelo ECF. A partir de Julho deste ano, os estabelecimentos que utilizam o equipamento emissor de Copom Fiscal (ECF) terão de empregar um novo tipo de papel de impressão. Essa durabilidade desse papel deve-se as exigencias legais brasileiras visando a preservação deste papel por, pelo menos, 5 (cinco) anos.Esse novo papel conterá fibras invisíveis a olho nu, porém capazes de reagir à luz ultravioleta(UV) ou luz negra. Já esta especificado por Ato da Comissão Técnica Permanente do ICMS (Cotepe-ICMS-Número 4 de 11-03-2010, que estabelece o requisitos técnicos necessários a utilização desse papel na impressão de documentos emitidos pelo ECF. Quanto a homologação o único laboratório credenciado para fazer esses testes é o Instituto de Pesquisas Tecnológicas (IPT), do Estado de São Paulo, visando emitir laudos técnicos atestando as bobinas de papel para o ECF e requisitos estabelecidos pela Cotepe-ICMS, após esses procedimentos o Órgão emite a homologação do produto a ser vendido no mercado. Qualquer estabelecimento com mais de R$.120.000,00 reais por ano de faturamento precisa instalar o ECF e agora já com esse novo papel para imprimir o cupom fiscal.
Evento sobre esta e outras novidades tecnológicas acontecerá em São Paulo entre os dias de 7 a 9 de junho, no Pavilhão Amarelo da Expo Center Norte. É considerado este o maior Evento na área de automação comercial (Autocom 2011), que apresenta as novidades e tendências tecnológicas para o Varejo. O Evento abordará também o Registro Eletrônico de Ponto, rádio frequência (RFID), o uso do ECF nos pedágios, sobre a implantação do Programa de Aplicativo Fiscal(PAF) e do SPED Fiscal. Para maiores informações vejam o site: http://www.autocom2011.com.br/

Imóvel: Construir, Comprar ou Alugar !!!

Como tudo na vida sempre haverá pontos positivos e negativos em qualquer decisão que venhamos a tomar na nossa vida, quanto a Construir um imóvel, se evita os lucros dos Construtores, Incorporadorese Corretores, porém se  obriga a ter um capital de giro para fazer face a todas as etapas da obra e ter que administrar diretamente e se aborrecer com empreiteiros, pedreiros, arquitetos, eletricistas, decoradores e vários outros profissionais necessários a execução dessa obra, se corre um risco de colocar a emoção na obra ao gosto de quem esta construindo e, se for preciso vender num futuro não se consegue recuperar esse custo da emoção e nem do seu gosto e as vezes dependendo desse gosto não ser comum pode vir até a dificultar sobremaneira a venda futura desse imóvel, afora todos os gastos com legalização do imóvel que além de bastante burocrático é muito trabalhoso e oneroso. A grande vantagem esta em construir o imóvel a seu gosto e vontade.
Comprar um imóvel nos dias atuais se corre o risco da grande valorização imobiliária que vem ocorrendo em face dos Eventos Esportivos dos próximos anos no Brasil (Copa das Confederações, Copa do Mundo, Olimpiadas etc...),se  pagando hoje muito caro um imóvel, dependendo da sua localização e, num futuro se houver necessidade de vende-lo poder haver perda patrimonial e financeira relevante, afora todos os trâmites burocráticos para essa compra, que se financiada temos juros abruptos e dívidas intermináveis pelo SAC e pela Tabela Price e quanto a legalização da documentação são muitos os custos (Laudêmio, Foro, Itbi, Taxas de cartório, Certidões, escritura de Promessa de compra e venda, escritura definitiva, Rgi etc...). No entanto, a grande vantagem sempre será ter comprado essa mistura de materiais: cimento, tijolo, areia e ferro, com uma fração de terreno ou de enfiteusa,é desse jeito que defino e trato o imóvel, e também construí-lo em um bom local e que tenha grandes chances de valorização a nível de mercado, voce  utiliza esse imóvel e aplica o dinheiro nesa construção e ainda poderá ter ganhos patrimoniais bastantes favoráveis.
Alugar seria uma boa opção se já posuir o montante desse dinheiro em espécie para construir um imóvel, pois se não houver esse caixa, as duas primeiras hipóteses facilitam e muito o fluxo de caixa, pagando financiamentos para comprar ou construir o imóvel. Se tiver o dinheiro na mão torna-se muito interessante voce aplicar o dinheiro em investimentos conservadores e até moderados (LCIs, Fundos Imobiliários, CRIs, Poupança e tantos outros...) que além de darem isenções do Imposto de Renda, também produzem um rendimento mensal satisfatório (Renda Passiava) que paga o aluguel do imóvel desejado e, bem planejado ainda sobra dinheiro para os gastos do seu dia a dia, com a principal vantagem de voce não descapitalizar seu dinheiro aplicado, ele continua guardado nas aplicações escolhidas, dentro do trinômio de economia( Segurança, Liquidez e Rentabilidade), sempre nessa ordem e a liquidez é plena coisa que o imóvel no momento de se necessitar vende-lo a liquidez é baixa.
Como se pode observar essa decisão dependeá e muito da maneira de ser de cada um e, principalmente de como ocorram seus ensinamentos desde a infância até a maturidade, seus princípios, costumes e valores de vida, mas acredito que tudo isso pode se modificar no tempo através do aprendizado da vida.  Boa Escolha, faça a sua opção !!! e Boa sorte !!!

Sistema da Secretaria da Receita Federal muito LENTO !!!

Representante da Receita Federal pediu no programa MAIS VOCÊ no final de abril de 2011, para que os Contribuintes tivessem paciência com o Sistema ao entregar suas declarações, pois o sistema estava lento em virtude da demanda. Os Contribuintes no Brasil pagam uma conta muito cara  para não ter um sistema que atenda a uma demanda maior. Assim, em face da precariedade desse sistema, não deveria ter DATA LIMITE. O Governo teria que mudar também a legislação da Receita no que tange as multas, prazos e, principalmente, que se termine com limites e descontos, uma vez que esse sistema não comporta demanda  maior, também não pode ser tão incisivo nas cobranças de sanções  e penalidades por atrasos por parte do Contribuinte.

ADRs.? Qual e esse tipo de Investimento? Onde investir?

ADRs-America Depositary Receipts, sao certificados de deposito de titulos e valores imobiliarios na Bolsa americana, ou seja, ADRs.brasileiras sao certificados que representam direitos de acoes de nossas empresas no Exterior, mais especificamente nos Estados Unidos. As ADRs.foram criadas com o objetivo de possibilitar o acesso de empresas estrangeiras ao mercado norteamericano. Com isso o mercado financeiro abre as portas para economia dos paises de terceiro mundo na busca da captacao de recursos externos para a sua economia.
Para investir em ADRs., deve ser procurada uma Corretora com abertura ao mercado americano. No site da Bovespa(www.bmfbovespa.com.br),pode ser encontrada uma lista dessas Corretoras.