Fundos Imobiliários (FIIs) !!! O que são !!! se aprofundar !!!

Milhares de Brasileiros são sócios dos principais empreendimentos imobiliários do País. Voce também pode ser, conheça os investimentos imobiliários, pois eles são seguros e livres de impostos, os fundos imobiliários surgem como boa opção para uma tabelinha com a renda fixa e foi indicado pela Revista Isto É Dinheiro em 08-01-2010 e não para de crescer atraves do mercado de ações, sendo adquiridos nas Corretoras e em seus home brokers, através da Bolsa de Valores.
Os FIIs são uma opção de investimentos a longo prazo, esses Fundos são disponíveis no mercado e têm como principal objetivo obter ganhos com locações, arrendamentos ou alienações das unidades de determinado empreendimento imobiliário.

Porque Investir no FII
- COM POUCOS RECURSOS, É POSSÍVEL PARTICIPAR DE EMPREENDIMENTOS DE PRIMEIRA LINHA E RECEBER RENDIMENTOS.
- ISENÇÃO DE IR. E DO IOF. SOBRE OS RENDIMENTOS DOS FUNDOS.
- CUSTOS DE ADMINISTRAÇÃO DILUÍDOS ENTRE OS COTISTAS.
- INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS SIMPLIFICADO, SEM ESCRITURAS, CERTIDÕES, ITBI, LAUDEMIO, ENFITEUSA, FORO, RGI E AVERBAÇÕES ETC...
-COMO DIVERSIFICAÇÃO DOS INVESTIMENTOS.
-NEGOCIAÇÃO DAS QUOTAS EM BOLSA DE VALORES, COM FACILIDADE DE ENTRADA E SAÍDA COM MENORES CUSTOS DE TRANSAÇÃO.

Como funciona a Operação
- O INVESTIDOR ADQUIRE QUOTAS DO FII EM OFERTAS PÚBLICAS OU QUOTAS JÁ NEGOCIADAS NA PRÓPRIA BOLSA DE VALORES. O FII, POR SUA VEZ, ADQUIRE EM NOME PRÓPRIO OS IMÓVEIS QUE PRETENDE EXPLORAR COMERCIALMENTE, INDICADOS PARA COMPOR UMA CARTEIRA DE ATIVOS. A PARTIR DAI, O QUOTISTA TEM DIREITO A RECEBER OS RENDIMENTOS(ALUGUÉIS) QUE O FUNDO OBTIVER PROPORCIONALMENTE AO SEU NÚMERO( QUANTIDADE) DE QUOTAS, ISENTO DO IR. E IOF.

Como operar
- ATRAVÉS DOS CÓDIGOS DOS PRINCIPAIS FUNDOS IMOBILIÁRIOS NEGOCIADOS NA BOLSA DE VALORES, POR EXEMPLO TEMOS OS SEGUINTES FUNDOS, ALÉM DE OUTROS MAIS E SEUS RESPECTIVOS CÓDIGOS - Torre Almirante Código ALMI11B, Hotel Maxinvest Código HTMX11B, West Plaza Código WPLZ11B e muitos outros, ver relação no site do Bovespa.

Como se pode ganhar com essa aplicação de FII
O quotista pode ter uma valorização das suas quotas, além de receber uma remuneração mensal(tipo um aluguel), proporcional ao seu investimento. Sobre o aluguel não se aplica IR. e IOF e sobre a venda na Bolsa de Valores das quotas se paga IR. somente sobre a sua valorização.

DIETA TECNOLÓGICA !!!

Como evitar ficar dependente da rede  e dos gadgets? Com duas medidas: consciência e administração do tempo. Uma dieta de tecnologia preve desligar celulares durante as refeições, largar redes sociais e games na hora do trabalho/estudo, deixar de lado o gadget quando estiver com amigos ou familiares e procurar atividades que estimulem o raciocínio.

Evitar a tecnologia em detrimento da interação com outras pessoas deve se ter a conscientização e o bom senso como fatores importantissimos para não criar a dependencia extrema. É claro que a velocidade vertiginosa da tecnologia em muito dificulta essa conscientização. Ao viajar deve ser evitado o uso de GPS e tentar conversar com as pessoas e procurar informações sobre locais turistícos etc...

Ao invés de procurar os meios tecnológicos de navegação, deve se policiar a todo o instante e buscar mapas para memorizar os caminhos e locais de destino, para que se evite o pouco uso da nossa memória, que pode ser prejudicial a nossa mente e a vida. Sempre tentar exercitar a mente ainda que de forma parcial, procurando guardar números de telefones de amigos e para não esquecer o seu próprio telefone fixo de casa. O uso do famoso caderninho de anotações com a caneta em apenso é um jeito de não se entregar de todo à tecnologia moderna.

Fundos atraentes para pequenas aplicações !!!

Pequenos Investidores podem encontrar Fundos de Renda Fixa interessantes mesmo para valores de pequena monta. Ver site http://www.comdinheiro.com.br/, Seguem abaixo alguns exemplos com menores taxas de administração:

1- Aplicar $ 50,00 na CEF., com Taxa de administração de 1,85% no Fundo de Inv.em cotas de Fundos de Investimentos Caixa CL, que até o dia 13-05-2011  rendeu  3,26%

2- Aplicar $ 1.000,00 na SLW Corretora, com Taxa adm. de 0,90% no SLW Blue Capital Fundo de Inv. Renda Fixa L/P, que até o dia 13-05-2011  rendeu  3,56%

3- Aplicar $ 2.500,00 no Banco Fator, com Taxa de adm. de 0,80% no Fundo de Inv. Fator Max Corporativo de Renda Fixa que até o dia 13-05-2011 rendeu 3,96%

4- Aplicar $ 10.000,00 na CEF., com Taxa de adm. de 1,10% no Fundo de Inv. em Cotas de Fundos de Inv. Caixa Absolut, que  até 13-05-2011 rendeu 3,63%


Como se observa acima, é possível se ter uma alternativa à tradicional Poupança, que é o investimento mais popular do País.

Maratona do Rio atraem 20 mil corredores que injetam R$.30 Milhões na Economia do Rio !!!

A prova será no próximo dia 17 atrai 20 mil corredores que incrementam a economia do Rio em R$. 30 Milhões, além de fazer a alegria dos corredores que participarão das três provas previstas ao longo dos 42 KM., há a Meia Maratona e a Family Run, de 6 Km, essa no dia 16. A partir de 2007 quando ele voltou a ser realizada, até a edição deste ano, a quantidade de atletas praticamente dobrou, passando de 10.200 para 20 mil. Esse crescimento em 5 edições se reflete na economia da Cidade, que pelos cálculos da Riotur movimenta, na semana da prova, algo em torno de R$.30 Milhões, direta e indiretamente, gerando também cerca de 2.000 mil empregos temporários.
Espera-se que haja uma consolidação internacional desses eventos na Cidade do Rio de Janeiro, no caso da Maratona do Rio, que tem como meta colocar a prova de 42 Km Carioca entre as 10 melhores do mundo

Fisco abre consulta a Restituição do Imposto de Renda - 2o. Lote e anos anteriores !!!

A Receita Federal abriu a consulta ao segundo lote de restituições do imposto de renda (IRRF) de 2011, que será  multiexercício. Significando isso que serão feitas devoluções relativas não apenas às declarações entregues este ano, mas também àquelas enviadas em 2010, 2009 e 2008. No total, o Fisco beneficiára 1.693.610 contribuintes, que têm a receber R$.2 Bilhões. O dinheiro, porém só será creditado no dia 15 de julho.
Para se saber se está neste segundo lote, o contribuinte poderá acessar o site do Fisco na internet (wwww.receita.fazenda.gov.br) ou ligar para a Receitafone (146).
Também estão contemplados no segundo lote os contribuintes que entregaram suas declarações bem cedo este ano. Os valores a serem depositados serão corrigidos em 2,95%, referentes à Taxa Selic de maio a julho deste ano.
Os contribuintes que não forem contemplados neste segundo lote podem acompanhar o processamento de suas declarações pela internet. Caso haja algum impedimento que esteja retendo o documento na malha fina, a pessoa física pode fazer a retificação dos dados também pelo site do Fisco.

Oportunidades de Negócios para as Olimpíadas !! Hotéis em Contêineres !!!

Essa proposta esta sendo apresentada por uma empresa americana e visa acomodar turistas durante as Olímpíadas de 2016, a rede hoteleira do Rio poderá lançar mão de construir hotéis usando contêineres. A empresa americana Davna Modular Steel se reúne no próximo dia 29 com representantes de cadeias de hotéis e empresários na cidade para apresentar a tecnologia construtiva. O encontro está sendo organizado pela Associação Brasileira da Indústria de Hotéis (ABIH-RJ).
De acordo com o presidente da entidade no Rio, Sr. Alfredo Lopes, a idéia, noticiada no Globo, é aproveitar os módulos metálicos para fazer acomododações temporárias, que poderiam ser desmobilizadas após os eventos esportivos, ou mesmo reaproveitadas na implantação de escolas, postos de saúde e de outros equipamentos públicos.
A tecnologia permite a construção de prédios de até oito andares. Segundo Alfredo, a proposta ainda circula apenas na esfera da iniciativa privada e não foi apresentada à Prefeitura. A Assessoria de Imprensa do Prefeito Eduardo Paes disse que ele só se maninfestará sobre a proposta de utilização dos contêineres quando houver uma informação oficial.

Fonte Jornal O Globo de 07/04/2011.

Planos de Saúde prazo de 7 dias úteis para marcar atendimento

Nova regra dá 7 dias para plano marcar consultas, veja:

Exames devem ser agendados em até 21 dias úteis, determina a ANS

A Agência Nacional de Saúde Suplementar (ANS) baixou ontem novas regras para atendimento a usuários de planos de saúde. Consultas de pediatria, clínica médica, cirurgia geral, ginecologia e obstetrícia, por exemplo, devem ser marcadas em até 7 dias úteis. Exames de maior complexidade devem ser agendados no prazo máximo de 21 dias úteis. O consumidor que não conseguir confirmação com médicos, laboratórios ou clínicas que desejar deve procurar a central de atendimentos dos planos para cobrar a consulta em alguma outra unidade ou com outro profissional daquela mesma especialidade. As regras entram em vigor imediatamente, embora a ANS informe que as operadoras de planos têm até 90 dias para se adaptar. Representantes dos médicos criticam a medida por acreditar que ela prejudicará a qualidade do atendimento.