IMPOSTO SOBRE LUCRO IMOBILIÁRIO
COMPREI UM IMÓVEL EM MARÇO DE 2010 POR R$ 460 MIL. GASTEI R$
40 MIL NA REFORMA, COMPROVADOS EM NOTAS FISCAIS. É MEU ÚNICO IMÓVEL. AGORA
QUERO VENDÊ-LO, E O PREÇO ATUAL É DE R$ 1,2 MILHÃO. VOU COMPRAR OUTRO POR R$
850 MIL. GOSTARIA DE SABER QUAIS AS TAXAS E IMPOSTOS, COM SEUS RESPECTIVOS
VALORES, QUE INCIDIRÃO NESSA TRANSAÇÃO. LEMBRANDO QUE PAGAREI R$ 60 MIL DE
CORRETAGEM PELA VENDA DO MEU IMÓVEL. (Tereza)
Ø
Desde que adquira outro imóvel residencial no
prazo máximo de até 180 dias, contados da data da venda ou promessa de venda do
imóvel que possui atualmente, ficará isento do pagamento do imposto devido pelo
lucro imobiliário sobre o valor utilizado integralmente na compra do novo
imóvel. Neste caso, a leitora deverá pagar o correspondente a 15% sobre a
diferença entre o valor da venda e o valor da nova aquisição. Cabe ressaltar
que este benefício somente pode ser usufruído pelo contribuinte, se este não o
usou nos últimos cinco anos.
Fonte: O Globo 20/04/2014
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