GOVERNO FACILITA TROCA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO
Proposta é reduzir burocracia e custo da transferência
Brasília. O governo inclui na medida provisória(MP) 567, que altera as regras da caderneta de poupança, uma novidade que deverá tomar mais flexível e barata a transferência do crédito imobiliário de um banco para o outro que ofereça juros mais baixos e melhores condições de financiamento, a chamada portabilidade. A proposta, incluída no texto pelo relator, deputado Henrique Fontana (PT-RS), prevê que o mutuário possa fazer a mudança procurando apenas o banco para qual quer transferir o financiamento, que se encarregará da burocracia.
Pela proposta , a migração da dívida não exigirá mais um registro novo do cartório, que , segundo Fontana, cobra mais de R$ 1.500 pelo serviço, conforme a região. Será feita apenas uma averbação ao documento antigo, substituindo o nome do banco, um processo mais simples e barato. O texto da MP,com votação prevista para 12 de junho, prevê que o Conselho Monetário Nacional (CMN) regularmente essa medida.
Na semana passada, o ministro da Fazenda Guido Mantega , indicou as mudanças e reconheceu que há dificuldade reais na hora de operacionalizá-las- disse Fontana.
Quem tem um financiamento do Sistema Financeiro da Habitação(SFH) pelo sistema SAC de R$ 200mil, a uma taxa de11% ao ano mais TR, com dez anos à frente, paga em média uma prestação de R$ 3.413,59. Se renegociara dívida por uma taxa de 9%, a parcela cairá para R$ 3.108,13, e o saldo devedor será reduzido em quase R$ 20 mil.(Danilo Fariello)
O globo Caderno Economia
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