Imóvel pode ser Vendido mais duas vezes !!!

IMÓVEL VENDIDO DUAS VEZES

 

·         ESTOU, DESDE MAIO DO ANO PASSADO, PAGANDO AS PARCELAS DE UM IMÓVEL ADQUIRIDO NA PLANTA, COM CONTRATO DE COMPRA E VENDA. ESTIVE NO ESTANDE E SOUBE, POR UM CORRETOR, QUE O IMÓVEL ESTAVA À VENDA. O APARTAMENTO PODE SER VENDIDO DE NOVO, MESMO COM O DOCUMENTO DE COMPRA E VENDA ASSINADO E TODAS AS PARCELAS PAGAS EM DIA? PRECISO REGISTRAR EM CARTÓRIO O DOCUMENTO DE COMPRA E VENDA? QUAL A GARANTIA DE QUE NÃO VENDERÃO O IMÓVEL NOVAMENTE? PAGUEI À INCORPORADORA PARA QUE AS QUESTÕES JURÍDICAS FOSSEM RESOLVIDAS. É RESPONSABILIDADE DELA REGISTRAR O DOCUMENTO DE COMPRA E VENDA?

(Renato Menezes)

 

 

Ø  É ilegal vender o mesmo imóvel duas vezes. Em regra, o registro é obrigação do comprador. Mas o leitor deve verificar o que consta do contrato assinado. O melhor a fazer é levar o documento ao Registro de Imóveis, uma vez que o primeiro a registrar  o apartamento terá a titularidade do imóvel. E o registro é a melhor garantia. O leitor deverá também notificar a construtora para que se abstenha de vender novamente o imóvel que lhe foi prometido.

 

 

 

 

Fonte:  Jornal O Globo 16/06/2013.