Imóvel: Construir, Comprar ou Alugar !!!

Como tudo na vida sempre haverá pontos positivos e negativos em qualquer decisão que venhamos a tomar na nossa vida, quanto a Construir um imóvel, se evita os lucros dos Construtores, Incorporadorese Corretores, porém se  obriga a ter um capital de giro para fazer face a todas as etapas da obra e ter que administrar diretamente e se aborrecer com empreiteiros, pedreiros, arquitetos, eletricistas, decoradores e vários outros profissionais necessários a execução dessa obra, se corre um risco de colocar a emoção na obra ao gosto de quem esta construindo e, se for preciso vender num futuro não se consegue recuperar esse custo da emoção e nem do seu gosto e as vezes dependendo desse gosto não ser comum pode vir até a dificultar sobremaneira a venda futura desse imóvel, afora todos os gastos com legalização do imóvel que além de bastante burocrático é muito trabalhoso e oneroso. A grande vantagem esta em construir o imóvel a seu gosto e vontade.
Comprar um imóvel nos dias atuais se corre o risco da grande valorização imobiliária que vem ocorrendo em face dos Eventos Esportivos dos próximos anos no Brasil (Copa das Confederações, Copa do Mundo, Olimpiadas etc...),se  pagando hoje muito caro um imóvel, dependendo da sua localização e, num futuro se houver necessidade de vende-lo poder haver perda patrimonial e financeira relevante, afora todos os trâmites burocráticos para essa compra, que se financiada temos juros abruptos e dívidas intermináveis pelo SAC e pela Tabela Price e quanto a legalização da documentação são muitos os custos (Laudêmio, Foro, Itbi, Taxas de cartório, Certidões, escritura de Promessa de compra e venda, escritura definitiva, Rgi etc...). No entanto, a grande vantagem sempre será ter comprado essa mistura de materiais: cimento, tijolo, areia e ferro, com uma fração de terreno ou de enfiteusa,é desse jeito que defino e trato o imóvel, e também construí-lo em um bom local e que tenha grandes chances de valorização a nível de mercado, voce  utiliza esse imóvel e aplica o dinheiro nesa construção e ainda poderá ter ganhos patrimoniais bastantes favoráveis.
Alugar seria uma boa opção se já posuir o montante desse dinheiro em espécie para construir um imóvel, pois se não houver esse caixa, as duas primeiras hipóteses facilitam e muito o fluxo de caixa, pagando financiamentos para comprar ou construir o imóvel. Se tiver o dinheiro na mão torna-se muito interessante voce aplicar o dinheiro em investimentos conservadores e até moderados (LCIs, Fundos Imobiliários, CRIs, Poupança e tantos outros...) que além de darem isenções do Imposto de Renda, também produzem um rendimento mensal satisfatório (Renda Passiava) que paga o aluguel do imóvel desejado e, bem planejado ainda sobra dinheiro para os gastos do seu dia a dia, com a principal vantagem de voce não descapitalizar seu dinheiro aplicado, ele continua guardado nas aplicações escolhidas, dentro do trinômio de economia( Segurança, Liquidez e Rentabilidade), sempre nessa ordem e a liquidez é plena coisa que o imóvel no momento de se necessitar vende-lo a liquidez é baixa.
Como se pode observar essa decisão dependeá e muito da maneira de ser de cada um e, principalmente de como ocorram seus ensinamentos desde a infância até a maturidade, seus princípios, costumes e valores de vida, mas acredito que tudo isso pode se modificar no tempo através do aprendizado da vida.  Boa Escolha, faça a sua opção !!! e Boa sorte !!!